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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/其他 帝璟謙和

台中市北屯區中平路758號

5,587萬

含車位1,260萬

139.27坪

含車位64.67坪

58.0萬

土地款：27375320元整房屋款：28492680元整毛胚屋；

 14.77坪 1~1/24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號17樓之1

2,360萬

含車位260萬

132.52坪

含車位坪數

17.8萬

陽臺外推；其他增建；

 11.92坪 17~17/19 33.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號

3,920萬

含車位

127.97坪

含車位坪數

30.6萬

14.34坪 1~2/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

敦化路一段557號

3,920萬

含車位

121.77坪

含車位坪數

32.2萬

14.34坪 1~2/16 31.7年
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面

中清路二段362巷21弄2號

1,900萬

含車位

89.45坪

含車位坪數

21.2萬

22.23坪 1~1/5 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號12樓之6

1,720萬

含車位

88.13坪

含車位坪數

19.5萬

8.11坪 12~12/19 32.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號4樓之2

2,200萬

含車位

86.84坪

含車位坪數

25.3萬

其他增建:變更格局土地價格:1540萬元 建物價格:660萬元其他增建；

 9.87坪 4~4/16 32.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翡翠皇宮

敦化路一段575號10樓之3

1,800萬

含車位

84.10坪

含車位坪數

21.4萬

9.45坪 10~10/16 31.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 帝璟謙和

中平路756號13樓之1

3,620萬

含車位

82.40坪

含車位坪數

43.9萬

9.66坪 13~13/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號15樓之1

3,468萬

含車位

78.33坪

含車位9.24坪

44.3萬

9.66坪 15~15/24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 全國天第

陳平一街36巷2號7樓之2

1,939萬

含車位

76.11坪

含車位坪數

28.0萬

10.74坪 7~7/8 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝璟謙和

中平路756號14樓之1

3,500萬

含車位

70.62坪

含車位坪數

49.6萬

9.28坪 14~14/24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 華廈

台中市北屯區平德路103巷22號

960萬

68.37坪

14.0萬

其他增建: 一樓廚房、騎樓總買賣價金: 9600000元 包含土地價金: 7490000元 建物價金: 2110000元

 13.72坪 1~1/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 三采藝術新象社區

中清路二段802號13樓

1,350萬

64.96坪

20.8萬

5.66坪 13~13/16 29.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森MOMA

台中市北屯區敦化路一段635號9樓之2

2,600萬

含車位

61.38坪

含車位17.15坪

42.4萬

8.86坪 9~9/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/其他 三采藝術新象社區

台中市北屯區中清路二段800號

1,470萬

含車位

54.83坪

含車位坪數

26.8萬

9.84坪 -1~2/16 29.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 敬業雅緻

台中市北屯區中清路二段360號3樓之1

2,398萬

含車位

54.71坪

含車位4.95坪

43.8萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 7.51坪 3~3/10 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森MOMA

台中市北屯區敦化路一段633號11樓之1

2,250萬

含車位

53.99坪

含車位9.76坪

41.7萬

8.86坪 11~11/12 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段565號

2,500萬

52.60坪

47.5萬

6.13坪 1~2/16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷50號8樓

1,360萬

含車位

52.60坪

含車位坪數

25.9萬

8.00坪 8~8/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號3樓之1

1,315萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

25.3萬

5.00坪 3~3/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 森MOMA

敦化路一段633號8樓之1

2,045萬

含車位

51.62坪

含車位坪數

39.6萬

8.86坪 8~8/12 6.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段571號

1,800萬

50.89坪

35.4萬

5.97坪 1~2/16 31.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 鼎佳光曦

台中市北屯區陳平路26之3號13樓之2

1,250萬

含車位

50.80坪

含車位坪數

24.6萬

8.41坪 13~13/14 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 安居大廈

雷中街18巷35號5樓之2

1,450萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

28.7萬

12.92坪 5~5/5 32.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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