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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓/其他 帝璟謙和

台中市北屯區中平路758號

5,587萬

含車位1,260萬

139.27坪

含車位64.67坪

58.0萬

土地款：27375320元整房屋款：28492680元整毛胚屋；

 14.77坪 1~1/24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號17樓之1

2,360萬

含車位260萬

132.52坪

含車位坪數

17.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.92坪 17~17/19 33.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號

3,920萬

含車位

127.97坪

含車位坪數

30.6萬

14.34坪 1~2/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

敦化路一段557號

3,920萬

含車位

121.77坪

含車位坪數

32.2萬

14.34坪 1~2/16 31.6年
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/店面

中清路二段362巷21弄2號

1,900萬

含車位

89.46坪

含車位坪數

21.2萬

包含公共設施保留地用地；

 22.23坪 1~1/5 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號4樓之2

2,200萬

含車位

86.84坪

含車位坪數

25.3萬

其他增建:變更格局土地價格:1540萬元 建物價格:660萬元其他增建；

 9.87坪 4~4/16 32.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 帝璟謙和

中平路756號13樓之1

3,620萬

含車位

82.40坪

含車位坪數

43.9萬

9.66坪 13~13/24 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝璟謙和

台中市北屯區中平路756號15樓之1

3,468萬

含車位

78.33坪

含車位9.24坪

44.3萬

9.66坪 15~15/24 1.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 全國天第

陳平一街36巷2號7樓之2

1,939萬

含車位

76.11坪

含車位坪數

28.0萬

10.74坪 7~7/8 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 帝璟謙和

中平路756號14樓之1

3,500萬

含車位

70.62坪

含車位坪數

49.6萬

9.28坪 14~14/24 1.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 森MOMA

台中市北屯區敦化路一段635號9樓之2

2,600萬

含車位

61.38坪

含車位17.15坪

42.4萬

8.86坪 9~9/12 7.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 森MOMA

台中市北屯區敦化路一段633號11樓之1

2,250萬

含車位

53.99坪

含車位9.76坪

41.7萬

8.86坪 11~11/12 6.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段565號

2,500萬

52.60坪

47.5萬

6.13坪 1~2/16 31.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷50號8樓

1,360萬

含車位

52.60坪

含車位坪數

25.9萬

8.00坪 8~8/8 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段571號

1,800萬

50.89坪

35.4萬

5.97坪 1~2/16 31.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 安居大廈

雷中街18巷35號5樓之2

1,450萬

含車位

50.54坪

含車位坪數

28.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 12.92坪 5~5/5 32.4年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 麥克阿瑟

敦化路一段599號10樓之1

1,458萬

含車位

50.31坪

含車位坪數

29.0萬

其他增建；

 5.03坪 10~10/16 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 華廈 達麗創世紀

台中市北屯區信平路126號4樓之6

2,050萬

含車位

49.79坪

含車位15.85坪

41.2萬

8.77坪 4~4/9 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 經貿磐石

中平路418號2樓之2

1,500萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

30.7萬

8.43坪 2~2/7 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 經貿磐石

中平路418號4樓之2

1,780萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

36.4萬

8.43坪 4~4/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 璟慶敦品

陳平一街123號2樓之2

1,660萬

含車位

48.75坪

含車位坪數

34.1萬

9.56坪 2~2/9 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷40弄1號8樓

1,160萬

含車位

47.52坪

含車位坪數

24.4萬

其他增建；

 5.88坪 8~8/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號14樓之2

1,135萬

含車位

47.30坪

含車位8.58坪

24.0萬

4.48坪 14~14/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號14樓之2

1,415萬

含車位

47.30坪

含車位坪數

29.9萬

陽台外推；

 4.48坪 14~14/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區中清路二段567號3樓之1

962萬

46.27坪

20.8萬

8.54坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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