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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓/套房 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號8樓之2

280萬

15.42坪

18.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 8~8/16 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台中市北屯區中清路二段479巷55號2樓

790萬

46.16坪

17.1萬

陽台外推；

 10.94坪 2~2/6 25.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號10樓之1

1,020萬

含車位

60.24坪

含車位坪數

16.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.79坪 10~10/14 22.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號13樓之3

400萬

48.94坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 13~13/14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 文藝復興

中清路二段496號14樓之2

1,380萬

含車位

57.51坪

含車位坪數

24.0萬

5.53坪 14~14/14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號3樓之1

1,315萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

25.3萬

5.00坪 3~3/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號6樓之2

1,088萬

49.33坪

22.1萬

陽台外推；

 4.74坪 6~6/14 22.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號8樓之3

1,030萬

含車位

57.12坪

含車位坪數

18.0萬

陽台外推;

 5.49坪 8~8/14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段498號14樓

950萬

含車位

47.45坪

含車位坪數

20.0萬

含土地增值稅或其他稅費;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.56坪 14~14/14 21.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 文藝復興

中清路二段498號7樓

1,062萬

含車位

44.43坪

含車位坪數

23.9萬

4.62坪 7~7/14 22.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈

台中市北屯區中清路二段515巷21號3樓之3

410萬

22.45坪

18.3萬

4.94坪 3~3/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台中市北屯區中清路二段515巷21號3樓之3

618萬

22.45坪

27.5萬

陽台外推；

 4.94坪 3~3/5 41.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

中清路二段552巷50弄32號

530萬

18.24坪

29.1萬

4.84坪 1~1/5 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈

台中市北屯區中清路二段552巷50弄32號

530萬

18.24坪

29.1萬

其他增建；

 4.84坪 -1~1/5 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區中清路二段567號3樓之1

962萬

46.27坪

20.8萬

8.54坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 群億大樓

台中市北屯區中清路二段578號5樓之4

580萬

24.11坪

24.1萬

3.41坪 5~5/8 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 群億大樓

台中市北屯區中清路二段578號6樓之2

480萬

17.56坪

27.3萬

陽台外推；

 2.77坪 6~6/8 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 群億大樓

台中市北屯區中清路二段578號6樓之4

460萬

24.11坪

19.1萬

3.41坪 6~6/8 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 好客名家

台中市北屯區中清路二段592號4樓之1

549萬

27.20坪

20.2萬

5.08坪 4~4/7 30.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 好客名家

中清路二段592號6樓之2

677萬

23.22坪

29.2萬

4.33坪 6~6/7 31.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 好客名家

中清路二段592號7樓之2

468萬

22.39坪

20.9萬

4.17坪 7~7/7 28.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈 中清貴族

台中市北屯區中清路二段603號7樓

880萬

47.47坪

18.5萬

八樓增建未取得中清貴族大樓的使用權即共用部分約定專有使用，因此售價未包含此增建部份，賣方如能於民國112年9月30日前取得該使用權時，買方同意另支付新台幣壹佰萬元正予賣方。陽台外推；頂樓加蓋；

 8.13坪 7~7/7 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 中清貴族

中清路二段605號2樓之1

250萬

9.35坪

26.7萬

1.60坪 2~2/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/套房 中清貴族

台中市北屯區中清路二段605號2樓之1

200萬

9.35坪

21.4萬

陽台外推；

 1.60坪 2~2/7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 中清貴族

中清路二段605號2樓之4

200萬

7.78坪

25.7萬

1.33坪 2~2/7 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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