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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 陽光綠第

平德路103巷12號2樓之2

555萬

含車位

23.28坪

含車位坪數

23.8萬

3.72坪 2~2/7 28.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈

台中市北屯區中清路二段415巷83號5樓之1

674萬

30.81坪

21.9萬

5.79坪 5~5/6 27.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號4樓之6

460萬

15.11坪

30.4萬

2.90坪 4~4/6 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈

台中市北屯區中清路二段552巷50弄32號

530萬

18.24坪

29.1萬

其他增建；

 4.84坪 -1~1/5 26.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 感恩大地

陳平路61巷46號2樓之2

800萬

31.01坪

25.8萬

4.33坪 2~2/9 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/店面 感恩大地

台中市北屯區陳平路65巷25號

555萬

24.51坪

22.6萬

3.38坪 1~1/9 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 感恩大地

台中市北屯區陳平路65巷19號

423萬

14.94坪

28.3萬

陽臺外推；夾層；

 2.10坪 1~1/9 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號14樓之2

1,415萬

含車位

47.30坪

含車位坪數

29.9萬

陽臺外推；

 4.48坪 14~14/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 感恩大地

陳平一街60號7樓之2

1,200萬

含車位

41.55坪

含車位坪數

28.9萬

4.94坪 7~7/9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈 感恩大地

台中市北屯區陳平一街58號4樓之2

980萬

含車位

38.38坪

含車位坪數

25.5萬

4.73坪 4~4/9 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號14樓之2

1,135萬

含車位

47.30坪

含車位8.58坪

24.0萬

4.48坪 14~14/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷5號8樓之2

940萬

33.31坪

28.2萬

陽臺外推；

 3.66坪 8~8/14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 感恩大地

台中市北屯區陳平一街60號7樓之2

940萬

含車位

41.55坪

含車位坪數

22.6萬

4.94坪 7~7/9 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號3樓之1

1,315萬

含車位

52.07坪

含車位坪數

25.3萬

5.00坪 3~3/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號8樓之6

1,300萬

含車位

49.22坪

含車位坪數

26.4萬

4.48坪 8~8/14 24.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 全國天第

陳平一街36巷2號7樓之2

1,939萬

含車位

76.11坪

含車位坪數

28.0萬

10.74坪 7~7/8 24.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號3樓之1

958萬

含車位

38.45坪

含車位8.58坪

24.9萬

陽臺外推；

 3.37坪 3~3/14 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 全國天第

台中市北屯區陳平一街26號

780萬

含車位

26.70坪

含車位7.01坪

29.2萬

夾層；

 3.41坪 1~1/8 23.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐邑生活館

台中市北屯區雷中街19巷7號5樓之6

1,186萬

含車位

34.63坪

含車位坪數

34.2萬

7.49坪 5~5/12 16.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 經貿磐石

中平路418號4樓之2

1,780萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

36.4萬

8.43坪 4~4/7 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 華廈 經貿磐石

中平路418號2樓之2

1,500萬

含車位

48.95坪

含車位坪數

30.7萬

8.43坪 2~2/7 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈 經貿磐石

中平路418號7樓之1

1,399萬

含車位

39.79坪

含車位坪數

35.2萬

6.84坪 7~7/7 14.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 敬業雅緻

台中市北屯區中清路二段360號3樓之1

2,398萬

含車位

54.71坪

含車位4.95坪

43.8萬

含傢俱設備費；包含公共設施保留地用地；

 7.51坪 3~3/10 12.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敬業雅緻

台中市北屯區中清路二段360號4樓之5

700萬

含車位

46.10坪

含車位4.95坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 4~4/10 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 璟慶敦品

陳平一街123號2樓之2

1,660萬

含車位

48.75坪

含車位坪數

34.1萬

9.56坪 2~2/9 10.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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