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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 透天厝

台中市北屯區雷中街2巷21號

1,000萬

48.70坪

20.5萬

25.71坪 1~3/3 48.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號7樓之14

1,296萬

含車位125萬

48.33坪

含車位坪數

26.8萬

4.83坪 7~7/16 29.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷40弄33號6樓

1,285萬

含車位

48.10坪

含車位9.12坪

26.7萬

7.33坪 6~6/8 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷40弄1號8樓

1,160萬

含車位

47.52坪

含車位坪數

24.4萬

其他增建；

 5.88坪 8~8/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 中清貴族

台中市北屯區中清路二段603號7樓

880萬

47.47坪

18.5萬

八樓增建未取得中清貴族大樓的使用權即共用部分約定專有使用，因此售價未包含此增建部份，賣方如能於民國112年9月30日前取得該使用權時，買方同意另支付新台幣壹佰萬元正予賣方。陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.13坪 7~7/7 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號14樓之2

1,135萬

含車位

47.30坪

含車位8.58坪

24.0萬

4.48坪 14~14/14 24.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號14樓之2

1,415萬

含車位

47.30坪

含車位坪數

29.9萬

陽臺外推；

 4.48坪 14~14/14 24.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 清冉

台中市北屯區中清路二段633巷【清冉】A棟4號

1,482萬

含車位110萬

47.09坪

含車位10.50坪

37.5萬

8.13坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 清冉

台中市北屯區中清路二段633巷【清冉】A棟3號

1,445萬

含車位110萬

47.06坪

含車位10.50坪

36.5萬

8.13坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 感恩大地

台中市北屯區陳平一街48號2樓之2

935萬

含車位

46.98坪

含車位坪數

19.9萬

5.95坪 2~2/9 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號13樓

890萬

46.82坪

19.0萬

4.41坪 13~13/16 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 三采藝術新象社區

台中市北屯區中清路二段796號16樓

700萬

含車位

46.63坪

含車位坪數

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.13坪 16~16/16 29.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 經貿之星

中清路二段415巷100號8樓之3

1,630萬

含車位

46.54坪

含車位坪數

35.0萬

9.66坪 8~8/12 10.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷3號4樓之5

1,315萬

含車位

46.27坪

含車位坪數

28.4萬

4.19坪 4~4/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台中市北屯區中清路二段567號3樓之1

962萬

46.27坪

20.8萬

8.54坪 3~3/7 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敬業雅緻

台中市北屯區中清路二段360號4樓之5

700萬

含車位

46.10坪

含車位4.95坪

15.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.22坪 4~4/10 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北屯區中清路二段479巷48號

2,868萬

45.85坪

62.6萬

北屯區陳平段3355-1地號拆分為新台幣2254200元整。其他增建；

 65.95坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 清冉

台中市北屯區中清路二段633巷【清冉】B棟4號

1,359萬

含車位110萬

45.67坪

含車位10.50坪

35.5萬

7.88坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 清冉

台中市北屯區中清路二段633巷【清冉】B棟5號

1,393萬

含車位110萬

45.66坪

含車位10.50坪

36.5萬

7.88坪 5~5/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 清冉

台中市北屯區中清路二段633巷【清冉】B棟3號

1,313萬

含車位100萬

45.66坪

含車位10.50坪

34.5萬

7.88坪 3~3/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 經貿之星

中清路二段415巷100號7樓之2

1,450萬

含車位

45.63坪

含車位坪數

31.8萬

9.66坪 7~7/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 森MOMA

敦化路一段637號7樓之3

1,528萬

含車位

45.59坪

含車位坪數

33.5萬

6.22坪 7~7/12 5.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段575號16樓

630萬

含車位

45.26坪

含車位坪數

13.9萬

免除買賣價金2190000元正。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 16~16/16 31.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 清冉

台中市北屯區中清路二段633巷【清冉】B棟7號

1,478萬

含車位120萬

45.15坪

含車位10.50坪

39.2萬

7.80坪 7~7/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鼎佳光曦

陳平路26之2號

1,395萬

含車位

44.96坪

含車位坪數

31.0萬

7.14坪 1~1/15 0.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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