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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 親家大鵬

中清路二段415巷86號5樓之8

1,212萬

含車位

22.68坪

含車位坪數

53.4萬

4.28坪 5~5/14 3.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 陽光綠第

平德路103巷12號6樓之1

768萬

21.96坪

35.0萬

4.25坪 6~6/7 29.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 名人大亨

雷中街66號3樓之5

670萬

22.69坪

29.5萬

4.11坪 3~3/7 30.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 早安水湳

陳平路60巷19弄3號4樓之1

520萬

20.46坪

25.4萬

3.86坪 4~4/6 33.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 親家大鵬

中清路二段415巷86號4樓之5

980萬

19.79坪

49.5萬

3.71坪 4~4/14 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房 萬福金邸

台中市北屯區陳平一街77號2樓

410萬

17.44坪

23.5萬

其他增建；

 3.62坪 2~2/6 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/店面 感恩大地

台中市北屯區陳平路65巷25號

555萬

24.51坪

22.6萬

3.38坪 1~1/9 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 三采藝術新象社區

中清路二段792號7樓

1,080萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

25.2萬

3.22坪 7~7/16 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 土地

下石碑段1298地號

109萬

-

35.1萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 早安水湳

陳平路60巷19弄1號2樓之2

530萬

15.52坪

34.2萬

2.94坪 2~2/6 32.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 三采藝術新象社區

台中市北屯區中清路二段808巷38號16樓

920萬

30.33坪

30.3萬

2.70坪 16~16/16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

下石碑段1298地號

72萬

-

34.9萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費20000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 2.08坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 中清貴族

台中市北屯區中清路二段605號7樓之2

270萬

9.40坪

28.7萬

1.60坪 7~7/7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 中清貴族

台中市北屯區中清路二段605號4樓之1

270萬

9.35坪

28.9萬

陽台外推；

 1.60坪 4~4/7 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 台中小珍珠

中清路二段415巷51號5樓之8

220萬

7.74坪

28.4萬

1.48坪 5~5/6 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號11樓之2

440萬

15.42坪

28.5萬

其他增建；

 1.41坪 11~11/16 31.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下石碑段1298地號

42萬

-

35.1萬

含仲介費24990元；含地政士服務費20000元；其他 土地開發費用:30589元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 1.19坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

下石碑段1298地號

16萬

-

34.8萬

含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；含地政士服務費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；畸零地或有合併使用效益；

 0.46坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷56號等公共設施

87萬

7.05坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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