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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 透天厝/店面

台中市北屯區中清路二段507號

5,456萬

175.19坪

31.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 39.91坪 1~4/4 41.4年 5房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 帝璟謙和

台中市北屯區中平路758號

5,587萬

含車位1,260萬

139.27坪

含車位64.67坪

58.0萬

土地款：27375320元整房屋款：28492680元整毛胚屋；

 14.77坪 1~1/24 0.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號17樓之1

2,360萬

含車位260萬

132.52坪

含車位坪數

17.8萬

陽台外推；其他增建；

 11.92坪 17~17/19 33.3年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號

3,920萬

含車位

127.97坪

含車位坪數

30.6萬

14.34坪 1~2/16 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/店面 翡翠皇宮

敦化路一段557號

3,920萬

含車位

121.77坪

含車位坪數

32.2萬

14.34坪 1~2/16 31.7年
資料來源：永慶房產集團
11303 透天厝 大唯靜house

台中市北屯區中清路二段479巷26弄【大唯靜house】C棟0號

3,900萬

107.86坪

36.2萬

24.50坪 1~5/5 0.0年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 透天厝 經貿FUNTONE

台中市北屯區平德路189號

3,650萬

104.28坪

35.0萬

頂樓加蓋；

 59.90坪 1~4/4 34.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 透天厝 大唯靜house

台中市北屯區中清路二段479巷26弄【大唯靜house】A棟0號

3,900萬

95.87坪

40.7萬

26.32坪 1~5/5 0.0年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區同平巷8之3號

3,980萬

95.80坪

41.6萬

25.11坪 1~5/5 0.3年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區同平巷8之2號

3,980萬

95.71坪

41.6萬

26.02坪 1~5/5 0.3年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝

台中市北屯區同平巷8之5號

3,980萬

93.71坪

42.5萬

24.81坪 1~5/5 0.3年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

台中市北屯區雷中街25巷55號

3,100萬

92.78坪

33.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 27.53坪 1~5/5 1.3年 7房(室)3廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝 大唯靜house

台中市北屯區中清路二段479巷26弄【大唯靜house】B棟0號

3,980萬

92.09坪

43.2萬

22.39坪 1~5/5 0.0年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 透天厝

雷中街25巷59號

3,850萬

含車位

91.54坪

含車位坪數

42.1萬

57.17坪 1~5/5 1.3年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11210 透天厝

台中市北屯區雷中街72號

5,108萬

90.21坪

56.6萬

其他增建；

 60.80坪 1~4/4 0.8年 6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/店面

中清路二段362巷21弄2號

1,900萬

含車位

89.45坪

含車位坪數

21.2萬

22.23坪 1~1/5 33.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11112 大樓 宏凱新境

台中市北屯區敦化路一段598號12樓之6

1,720萬

含車位

88.13坪

含車位坪數

19.5萬

8.11坪 12~12/19 32.0年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 翡翠皇宮

台中市北屯區敦化路一段557號4樓之2

2,200萬

含車位

86.84坪

含車位坪數

25.3萬

其他增建:變更格局土地價格:1540萬元 建物價格:660萬元其他增建；

 9.87坪 4~4/16 32.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北屯區雷中街61巷10弄11之1號

2,100萬

含車位

84.88坪

含車位坪數

24.7萬

含土地增值稅或其他稅費；其他增建；

 26.02坪 2~2/5 33.6年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 翡翠皇宮

敦化路一段575號10樓之3

1,800萬

含車位

84.10坪

含車位坪數

21.4萬

9.45坪 10~10/16 31.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝 邑富筑美

台中市北屯區中平路579巷【邑富筑美】C1棟0號

3,988萬

83.11坪

48.0萬

51.48坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 邑富筑美

台中市北屯區中平路579巷【邑富筑美】C5棟0號

3,980萬

83.02坪

47.9萬

50.87坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝 邑富筑美

台中市北屯區中平路579巷【邑富筑美】C3棟0號

4,170萬

83.02坪

50.2萬

54.20坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

台中市北屯區中清路二段552巷50弄20號

3,750萬

82.95坪

45.2萬

總價分拆: 土地1700萬元整. 建物2050萬元整.夾層；

 29.34坪 1~4/4 0.1年 12房(室)1廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝 邑富筑美

台中市北屯區中平路579巷【邑富筑美】C2棟0號

3,960萬

82.92坪

47.8萬

46.64坪 1~4/4 0.0年 3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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