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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11101 大樓 中清大第

台中市北屯區敦化路一段553號9樓

836萬

38.29坪

21.8萬

4.63坪 9~9/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/套房 中清貴族

台中市北屯區中清路二段605號2樓之1

200萬

9.35坪

21.4萬

陽臺外推；

 1.60坪 2~2/7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 麥克阿瑟

敦化路一段601號

1,530萬

38.22坪

40.0萬

3.92坪 1~2/16 27.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 龍邦鳳翔

中清路二段465號4樓之1

710萬

含車位

50.58坪

含車位坪數

14.0萬

4.15坪 4~4/16 27.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈 歡樂家族

台中市北屯區中清路二段415巷28號

540萬

30.19坪

17.9萬

含增建或未登記建物。;

 5.94坪 1~1/7 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段469號5樓

840萬

含車位

53.83坪

含車位坪數

15.6萬

4.77坪 5~5/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台中市北屯區平德路103巷20號4樓

610萬

34.81坪

17.5萬

陽台外推；

 7.00坪 4~4/6 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 中清大第

台中市北屯區敦化路一段529號3樓

870萬

含車位

32.40坪

含車位坪數

26.9萬

3.90坪 3~3/13 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷55號4樓之2

160萬

7.52坪

21.3萬

1.45坪 4~4/6 27.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/套房 中清貴族

中清路二段605號7樓之3

185萬

9.53坪

19.4萬

2.45坪 7~7/7 27.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11001 華廈 尚通珍品

台中市北屯區中清路二段742巷73號6樓

720萬

含車位60萬

34.92坪

含車位坪數

20.6萬

5.61坪 6~6/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 尚通珍品

台中市北屯區中清路二段742巷67號6樓

550萬

含車位

32.45坪

含車位坪數

17.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.19坪 6~6/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號8樓之4

850萬

38.65坪

22.0萬

4.33坪 8~8/16 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 群億大樓

台中市北屯區中清路二段578號6樓之4

460萬

24.11坪

19.1萬

3.41坪 6~6/8 27.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 九華御庭

台中市北屯區中清路二段415巷56號6樓

1,230萬

含車位

68.60坪

含車位坪數

17.9萬

10.51坪 6~6/8 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 台中小珍珠

中清路二段415巷55號4樓之2

145萬

7.52坪

19.3萬

1.45坪 4~4/6 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段465號15樓之2

535萬

29.87坪

17.9萬

含增建或未登記建物。所有權人共兩位

 2.53坪 15~15/16 27.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 龍邦鳳翔

台中市北屯區中清路二段467號4樓之2

427萬

26.95坪

15.8萬

2.42坪 4~4/16 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 萬福雅舍

台中市北屯區陳平一街87號6樓之1

426萬

22.68坪

18.8萬

5.18坪 6~6/6 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

台中市北屯區陳平一街27號2樓之1

735萬

含車位

33.25坪

含車位坪數

22.1萬

陽臺外推；

 5.43坪 2~2/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 雷中慶園

雷中街59巷7弄12號3樓

820萬

含車位

38.96坪

含車位坪數

21.1萬

6.77坪 3~3/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 台中小珍珠

台中市北屯區中清路二段415巷51號4樓之10

281萬

12.11坪

23.2萬

政府機關標讓售；

 2.30坪 4~4/6 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈

雷中街61巷9號5樓

677萬

32.03坪

21.1萬

5.82坪 5~5/6 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/店面 九華御庭

中清路二段415巷56號

1,250萬

含車位

60.11坪

含車位坪數

20.8萬

7.62坪 1~2/8 27.3年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈 雅都富庭

台中市北屯區中清路二段362巷9號2樓

950萬

含車位

43.88坪

含車位坪數

21.7萬

陽臺外推；

 7.85坪 2~2/7 27.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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