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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 鼎佳光曦

陳平路26之3號7樓之1

1,748萬

含車位

50.80坪

含車位坪數

34.4萬

8.41坪 7~7/14 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 華廈 達麗創世紀

順平路【達麗創世紀】H12棟7樓

1,445萬

含車位

35.56坪

含車位坪數

40.6萬

6.80坪 7~7/9 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號11樓之4

1,200萬

含車位

44.00坪

含車位坪數

27.3萬

陽台外推；

 4.33坪 11~11/16 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 森MOMA

台中市北屯區敦化路一段637號7樓之1

1,418萬

含車位

35.82坪

含車位7.39坪

39.6萬

5.75坪 7~7/12 5.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 達麗創世紀

順平二街【達麗創世紀 G8棟6F】

1,528萬

含車位

35.97坪

含車位坪數

42.5萬

6.95坪 6~6/9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 親家大鵬

台中市北屯區中清路二段415巷86號2樓之12

850萬

含車位

25.97坪

含車位8.07坪

32.7萬

4.95坪 2~2/14 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中清大第

台中市北屯區敦化路一段515號11樓

1,236萬

含車位

41.93坪

含車位4.34坪

29.5萬

含增建或未登記建物。

 4.71坪 11~11/13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

中清路二段362巷21弄2號4樓之10

610萬

含車位

21.69坪

含車位坪數

28.1萬

5.62坪 4~4/5 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 上林世家

台中市北屯區中清路二段742巷25號5樓

680萬

含車位

31.44坪

含車位坪數

21.6萬

5.81坪 5~5/6 28.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 森MOMA

台中市北屯區敦化路一段635號10樓之3

1,460萬

含車位

38.20坪

含車位7.39坪

38.2萬

6.13坪 10~10/12 5.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 清冉

台中市北屯區中清路二段633巷【清冉】B棟4號

1,359萬

含車位110萬

45.67坪

含車位10.50坪

35.5萬

7.88坪 4~4/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 親家大鵬

中清路二段415巷86號13樓之1

1,540萬

含車位

38.04坪

含車位坪數

40.5萬

7.16坪 13~13/14 1.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 懷石庭

台中市北屯區中清路二段808巷5號10樓之2

1,168萬

含車位150萬

40.72坪

含車位7.41坪

30.6萬

陽台外推；

 3.66坪 10~10/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 鼎佳光曦

台中市北屯區陳平路26號14樓之3

1,400萬

含車位

42.11坪

含車位11.47坪

33.2萬

6.51坪 14~14/15 0.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 中清大第

台中市北屯區敦化路一段533號4樓

680萬

39.01坪

17.4萬

4.71坪 4~4/13 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 麥克阿瑟

台中市北屯區敦化路一段599號12樓之11

50萬

含車位

14.67坪

含車位坪數

3.4萬

本件買賣案件不另立私契，買賣總價新台幣伍拾萬元正，於過戶完成前，由買方自行交付賣方。

 1.51坪 12~12/16 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈

台中市北屯區雷中街2巷24號5樓

756萬

含車位

35.04坪

含車位坪數

21.6萬

陽台外推；其他增建；

 7.29坪 5~5/6 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 文藝復興

台中市北屯區中清路二段496號13樓之3

400萬

48.94坪

8.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.71坪 13~13/14 23.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 感恩大地

台中市北屯區陳平一街48號2樓之2

935萬

含車位

46.98坪

含車位坪數

19.9萬

5.95坪 2~2/9 23.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈

順平路【達麗創世紀 D11棟8F】

1,116萬

含車位

31.13坪

含車位坪數

35.9萬

5.84坪 8~8/9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈

雷中街54號

980萬

43.73坪

22.4萬

13.09坪 1~1/6 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/店面

台中市北屯區雷中街54號

980萬

43.73坪

22.4萬

13.08坪 -1~1/6 29.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 中清貴族

台中市北屯區中清路二段603號7樓

880萬

47.47坪

18.5萬

八樓增建未取得中清貴族大樓的使用權即共用部分約定專有使用，因此售價未包含此增建部份，賣方如能於民國112年9月30日前取得該使用權時，買方同意另支付新台幣壹佰萬元正予賣方。

 8.13坪 7~7/7 28.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 中清傳家寶

台中市北屯區中清路二段438號4樓

603萬

26.03坪

23.2萬

政府機關標讓售；

 6.36坪 4~4/5 38.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 親家大鵬

中清路二段415巷86號6樓之8

825萬

含車位

22.68坪

含車位坪數

36.4萬

4.28坪 6~6/14 1.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 31.46萬 31.5萬
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7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
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1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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