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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公

中清路一段79號14樓之1

2,550萬

含車位

277.24坪

含車位坪數

9.2萬

87.74坪 14~14/15 29.3年
資料來源：永慶房產集團
10901 公寓

台中市北區育德路2巷37號

3,160萬

137.82坪

22.9萬

40.84坪 -1~1/5 31.3年 31房(室)0廳31衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台中市北區美德街253號

2,390萬

122.93坪

19.4萬

32.70坪 -1~1/5 40.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區學士路41巷2號

871萬

17.57坪

49.6萬

27.23坪 0~0/1 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 統領花園大樓

中清路一段53號13樓之1

927萬

含車位

270.11坪

含車位坪數

3.4萬

23.48坪 13~13/16 33.1年
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

台中市北區美德街253之2號

2,000萬

84.05坪

23.8萬

22.36坪 3~3/5 40.9年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區中清路一段279巷5號

400萬

13.95坪

28.7萬

其他增建；

 21.06坪 1~1/5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號7樓之1至7樓之3,7樓之5至7樓之11

1,700萬

含車位300萬

250.25坪

含車位坪數

6.8萬

19.67坪 7~7/18 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台中市北區大德街131號

1,650萬

53.85坪

30.6萬

其他增建；

 18.76坪 1~1/5 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 公寓

台中市北區英士路106巷5之1號

380萬

25.38坪

15.0萬

17.74坪 2~2/5 41.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北區大德街91巷5號

520萬

19.57坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.39坪 1~1/3 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台中市北區中清路一段279巷7號

500萬

23.50坪

21.3萬

16.47坪 1~1/5 41.4年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區中清路一段279巷7號

570萬

23.50坪

24.3萬

16.47坪 1~1/5 41.6年 4房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

中清路一段279巷7號

730萬

23.50坪

31.1萬

16.46坪 1~1/5 43.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北區梅川東路三段217之1號

980萬

41.55坪

23.6萬

陽臺外推；

 16.16坪 3~3/4 44.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓/店面

台中市北區五順街182號

277萬

60.28坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.35坪 -1~1/5 34.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區大德街82巷7號

958萬

22.70坪

42.2萬

未登記建物；

 15.12坪 1~1/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓/辦公 櫻花草葉集

台中市北區大德街47號

300萬

含車位

47.76坪

含車位坪數

6.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;夾層;

 14.21坪 1~1/12 10.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街409號

1,000萬

45.90坪

21.8萬

其他增建；

 13.52坪 -1~2/5 42.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區德化街417號

930萬

58.88坪

15.8萬

其他增建；

 13.07坪 -1~2/5 40.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 公寓

英才路168之1號

718萬

29.55坪

24.3萬

含租約;

 13.06坪 3~3/4 40.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11008 公寓

台中市北區大德街93號

1,000萬

16.24坪

61.6萬

12.46坪 3~3/3 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市北區大德街82巷3之1號

480萬

22.70坪

21.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.45坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 公寓

台中市北區學士路234之3號

475萬

35.27坪

13.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 12.30坪 4~4/5 41.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

台中市北區梅亭街256號

1,800萬

含車位

51.20坪

含車位坪數

35.2萬

12.15坪 1~2/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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