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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11104 大樓/辦公

中清路一段79號14樓之1

2,550萬

含車位

277.24坪

含車位坪數

9.2萬

87.74坪 14~14/15 29.3年
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓/辦公

中清路一段79號十一之1和之2樓

2,500萬

含車位

277.24坪

含車位坪數

9.0萬

0.00坪 11~11/15 28.9年
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓/店面

台中市北區美德街253號

2,390萬

122.93坪

19.4萬

32.70坪 -1~1/5 40.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓

台中市北區美德街253之2號

2,000萬

84.05坪

23.8萬

22.36坪 3~3/5 40.9年 13房(室)0廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷口【澄亦實築-澄杏】A棟2號

1,820萬

含車位170萬

47.27坪

含車位10.61坪

45.0萬

8.12坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓/店面

台中市北區梅亭街256號

1,800萬

含車位

51.20坪

含車位坪數

35.2萬

12.15坪 1~2/7 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓/店面

台中市北區大德街131號

1,650萬

53.85坪

30.6萬

其他增建；

 18.76坪 1~1/5 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

1,330萬

40.34坪

33.0萬

其他增建；

 7.57坪 -1~1/5 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台中市北區永興街2號

1,250萬

55.04坪

22.7萬

8.41坪 -1~1/5 42.3年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台中市北區梅亭街438號

1,239萬

46.43坪

26.7萬

其他增建；

 7.57坪 -1~1/5 43.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市北區健行路664巷5號

1,200萬

34.71坪

34.6萬

其他增建；

 11.26坪 -1~1/5 41.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北區梅亭街246號

1,150萬

21.59坪

53.3萬

10.56坪 1~1/5 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓/店面

台中市北區尚德街109號

1,040萬

51.02坪

20.4萬

8.18坪 1~1/5 42.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區學士路178巷15號

1,020萬

23.95坪

42.6萬

一樓法定空地、防火巷其他增建；

 7.55坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區梅亭街409號

1,000萬

45.90坪

21.8萬

其他增建；

 13.52坪 -1~2/5 42.9年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓

台中市北區大德街93號

1,000萬

16.24坪

61.6萬

12.46坪 3~3/3 49.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷7號

998萬

42.01坪

23.8萬

7.57坪 -1~1/5 45.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區梅川東路三段217之1號

980萬

41.55坪

23.6萬

陽臺外推；

 16.16坪 3~3/4 44.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區大德街82巷7號

958萬

22.70坪

42.2萬

未登記建物；

 15.12坪 1~1/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓/店面 學士大樓

台中市北區健行路443之5號

950萬

含車位

43.38坪

含車位坪數

21.9萬

4.90坪 1~2/16 26.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台中市北區德化街417號

930萬

58.88坪

15.8萬

其他增建；

 13.07坪 -1~2/5 40.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區五義街146之2號

930萬

25.65坪

36.3萬

其他增建；

 5.58坪 3~3/5 32.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區五義街146之1號

930萬

25.65坪

36.3萬

陽臺外推；其他增建；

 5.58坪 2~2/5 32.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 統領花園大樓

中清路一段53號13樓之1

927萬

含車位

270.11坪

含車位坪數

3.4萬

23.48坪 13~13/16 33.1年
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓/店面

台中市北區美德街195號

925萬

30.35坪

30.5萬

7.34坪 1~1/5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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