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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 大樓 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段87巷2號8樓之1

1,448萬

含車位

67.39坪

含車位坪數

21.5萬

5.37坪 8~8/17 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 大漢望族

台中市北區美德街468號3樓之2

1,250萬

含車位

66.49坪

含車位21.50坪

18.8萬

6.02坪 3~3/16 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 世基金融中心

台中市北區進化北路238號13樓之3

790萬

含車位

57.24坪

含車位坪數

13.8萬

4.49坪 13~13/20 33.3年 3房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號8樓之1

1,800萬

含車位

56.23坪

含車位12.25坪

32.0萬

5.87坪 8~8/15 19.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 光大國宅

台中市北區日興街222號6樓之3

600萬

54.31坪

11.1萬

跨所案件，另有基地為：臺中市西區後?子段0391-0013地號，持分面積為0.77平方公尺。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 7.23坪 6~6/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟2號

2,000萬

含車位190萬

52.14坪

含車位13.18坪

46.5萬

7.96坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 光大國宅

台中市北區日興街212號2樓

1,030萬

48.85坪

21.1萬

跨所案件另有基地為台中市西區後?子段391-13地號持分面積0.68平方公尺預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.44坪 2~2/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

育德路【達麗冶翠】A8棟12樓

2,100萬

含車位

43.29坪

含車位坪數

48.5萬

2.40坪 12~12/26 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 親家時上TOP

五權路372號8樓

1,463萬

41.27坪

35.5萬

3.34坪 8~8/14 15.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 堤雅墨

台中市北區東漢街9號9樓之8

1,628萬

含車位80萬

40.10坪

含車位3.00坪

41.7萬

陽臺外推；

 4.71坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷口【澄亦實築-澄杏】F棟11號

1,770萬

含車位190萬

39.02坪

含車位10.61坪

55.6萬

6.29坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 龐畢度

台中市北區忠明路502之8號

1,180萬

34.94坪

33.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.44坪 1~2/12 29.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】A5棟10樓

1,470萬

含車位

34.52坪

含車位坪數

42.6萬

833.39坪 10~10/26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-A號

1,705萬

33.64坪

50.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 7.25坪 7~7/8 0.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】B2棟3樓

1,575萬

含車位

33.60坪

含車位坪數

46.9萬

0.00坪 3~3/26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓

尚德街【達麗治翠】A2棟25樓

1,646萬

含車位

33.55坪

含車位坪數

49.1萬

1.70坪 25~25/26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】B7棟16樓

1,500萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

45.3萬

1.67坪 16~16/26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號17樓之9

780萬

含車位

32.35坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 17~17/18 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號7樓之10

680萬

含車位

32.35坪

含車位4.82坪

21.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.55坪 7~7/18 18.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號6樓之2

980萬

含車位

30.22坪

含車位4.82坪

32.4萬

2.28坪 6~6/18 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/辦公 順天中來

台中市北區三民路三段217號5樓之5

663萬

含車位

30.22坪

含車位坪數

21.9萬

2.44坪 5~5/13 25.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號8樓之22

970萬

含車位

29.73坪

含車位9.64坪

32.6萬

陽臺外推；

 1.74坪 8~8/18 18.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈 寶御豐盛Ⅱ

台中市北區文化街2、4、6號【寶御豐盛Ⅱ】A棟5A號

1,500萬

含車位95萬

27.97坪

含車位2.00坪

54.1萬

7.13坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學士大樓

台中市北區學士路162之5號

845萬

25.76坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 5.77坪 7~7/7 44.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號6樓之9

680萬

21.98坪

30.9萬

含地政士服務費16000元；

 2.36坪 6~6/15 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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