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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】B棟2號

1,437萬

25.62坪

56.1萬

7.14坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

育德路【達麗冶翠】B1棟12樓

2,330萬

含車位

44.69坪

含車位坪數

52.1萬

2.49坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號6樓之19

430萬

8.57坪

50.2萬

夾層；

 0.81坪 6~6/17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】A2棟14樓

1,676萬

含車位

33.55坪

含車位坪數

50.0萬

1.70坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 博館苑景

文化街121號5樓之5

1,450萬

含車位

30.24坪

含車位坪數

47.9萬

5.53坪 5~5/12 2.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號15樓之12

432萬

9.17坪

47.1萬

0.87坪 15~15/17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

尚德街12樓

1,540萬

含車位

33.18坪

含車位坪數

46.4萬

0.00坪 12~12/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗建設】B8棟13樓

1,963萬

含車位

43.38坪

含車位坪數

45.3萬

2.40坪 13~13/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】B7棟16樓

1,500萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

45.3萬

1.67坪 16~16/26 --年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號15樓之16

386萬

8.57坪

45.0萬

夾層；

 0.81坪 15~15/17 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花草葉集

台中市北區大德街49號10樓之7

3,050萬

含車位

68.37坪

含車位18.94坪

44.6萬

7.52坪 10~10/12 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 勝美學

學士路271之2號11樓

1,450萬

含車位

32.82坪

含車位坪數

44.2萬

2.18坪 11~11/18 15.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓/套房 歐夏蕾

五常街380號15樓之21

435萬

10.02坪

43.4萬

0.92坪 15~15/17 15.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】B7棟4樓

1,422萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

42.9萬

0.00坪 4~4/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 民權華廈

民權路343號5樓之2

840萬

20.48坪

41.0萬

4.84坪 5~5/7 46.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】B7棟5樓

1,310萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

39.5萬

1.67坪 5~5/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 浪漫紐約

台中市北區進化北路259號13樓之10

1,228萬

含車位

31.41坪

含車位7.07坪

39.1萬

陽台外推；

 2.44坪 13~13/15 16.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 櫻花青河

台中市北區太原路二段90號15樓之1

3,600萬

含車位

92.00坪

含車位25.68坪

39.1萬

10.45坪 15~15/15 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 順天獅子城

台中市北區太原路二段192號8樓

1,462萬

含車位100萬

38.47坪

含車位3.51坪

39.0萬

夾層；

 4.02坪 8~8/14 19.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 順天獅子城

太原路二段188號5樓之9

1,598萬

含車位

41.50坪

含車位坪數

38.5萬

4.32坪 5~5/14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 品科博

西屯路一段226之3號5樓之2

1,628萬

含車位

42.44坪

含車位坪數

38.4萬

7.10坪 5~5/12 6.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂學士會館

台中市北區進化北路317號4樓之9

1,350萬

含車位

35.97坪

含車位8.44坪

37.5萬

2.59坪 4~4/18 18.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 澄亦實築

健行路【澄亦實築-澄杏區】F棟3樓

1,458萬

含車位

39.04坪

含車位坪數

37.4萬

0.00坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 吉祥大廈

五權路336之40號

656萬

17.92坪

36.6萬

1.78坪 8~8/10 43.4年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號15樓之8

888萬

含車位

24.90坪

含車位坪數

35.7萬

1.80坪 15~15/18 18.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 豐原區 29.4萬 29.4萬
11 大雅區 28.96萬 29.0萬
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3 大里區 1.6

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4 西區 1.5

1.5%
5 大雅區 1.5

1.5%
6 北區 1.2

1.2%
7 南區 0.8

0.8%
8 南屯區 -0.3

-0.3%
9 西屯區 -0.4

-0.4%
10 潭子區 -0.9

-0.9%
11 豐原區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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