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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 學士大樓

台中市北區學士路162之5號

845萬

25.76坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 5.77坪 7~7/7 44.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 汎美大樓

台中市北區永興街27之42號

244萬

9.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 5~5/7 44.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之19

420萬

26.01坪

16.2萬

7.06坪 7~7/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之44號

750萬

26.15坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.23坪 5~5/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之90號

712萬

23.11坪

30.8萬

5.54坪 7~7/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號4樓之8

500萬

24.35坪

20.5萬

6.42坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/套房 學士大樓

台中市北區健行路435之1號

340萬

17.47坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.79坪 4~4/7 43.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 嘉年華

美德街352巷19號4樓之8

500萬

23.28坪

21.5萬

6.42坪 4~4/7 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 嘉年華

美德街352巷19號2樓之17

693萬

26.62坪

26.0萬

6.66坪 2~2/7 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/店面 汎美大樓

永興街33號

1,838萬

49.80坪

36.9萬

16.50坪 1~2/7 43.7年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之70號

850萬

26.43坪

32.2萬

陽臺外推；

 5.29坪 6~6/7 43.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號4樓之9

400萬

25.93坪

15.4萬

7.06坪 4~4/7 43.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之15

572萬

15.03坪

38.1萬

3.98坪 7~7/7 43.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中正公園廣場

台中市北區健行路425巷14之11號

460萬

13.06坪

35.2萬

2947建號及其基地售價新台幣210萬元整2948建號及其基地售價新台幣250萬元整

 3.28坪 5~5/7 43.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之4號

380萬

21.20坪

17.9萬

3.97坪 3~3/7 43.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號2樓之13

375萬

15.22坪

24.6萬

4.30坪 2~2/7 43.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之70號

670萬

24.68坪

27.1萬

5.29坪 6~6/7 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之74號

350萬

10.87坪

32.2萬

1.95坪 7~7/7 43.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號2樓之17

500萬

26.62坪

18.8萬

陽臺外推；其他增建；

 6.66坪 2~2/7 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈/套房 中正公園廣場

台中市北區健行路425巷14之16號

206萬

5.92坪

34.8萬

1.48坪 7~7/7 43.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之33號

150萬

9.00坪

16.7萬

1.20坪 7~7/8 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號4樓之8

334萬

23.28坪

14.4萬

6.42坪 4~4/7 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 嘉年華

美德街352巷19號2樓之17

475萬

26.62坪

17.9萬

6.66坪 2~2/7 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之3號

850萬

36.40坪

23.4萬

增值稅100164，增值稅買賣雙方各付50082。

 6.06坪 4~4/11 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之13號

270萬

14.16坪

19.1萬

2.49坪 11~11/11 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
2 西屯區 37.5萬 37.5萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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