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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈 學士大樓

台中市北區學士路162之5號

845萬

25.76坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 5.77坪 7~7/7 44.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 汎美大樓

台中市北區永興街27之42號

244萬

9.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 5~5/7 44.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之19

420萬

26.01坪

16.2萬

7.06坪 7~7/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之44號

750萬

26.15坪

28.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.23坪 5~5/7 44.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之90號

712萬

23.11坪

30.8萬

5.54坪 7~7/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號4樓之8

500萬

24.35坪

20.5萬

6.42坪 4~4/7 43.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 嘉年華

美德街352巷19號4樓之8

500萬

23.28坪

21.5萬

6.42坪 4~4/7 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈 嘉年華

美德街352巷19號2樓之17

693萬

26.62坪

26.0萬

6.66坪 2~2/7 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之33號

150萬

9.00坪

16.7萬

1.20坪 7~7/8 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之3號

850萬

36.40坪

23.4萬

增值稅100164，增值稅買賣雙方各付50082。

 6.06坪 4~4/11 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之13號

270萬

14.16坪

19.1萬

2.49坪 11~11/11 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街60之6號

720萬

30.43坪

23.7萬

陽臺外推；

 5.01坪 7~7/11 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街52之6號

790萬

32.43坪

24.4萬

其他增建；

 5.57坪 7~7/11 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之10號

770萬

31.71坪

24.3萬

3.65坪 4~4/11 39.7年 2房(室)2廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

健行路441之22號

808萬

31.71坪

25.5萬

3.87坪 8~8/11 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之5號

900萬

39.24坪

22.9萬

4.81坪 3~3/11 39.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之7號

250萬

11.41坪

21.9萬

1.38坪 3~3/11 39.6年 1房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之6號

550萬

23.92坪

23.0萬

2.91坪 3~3/11 39.6年 3房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之8號

500萬

21.56坪

23.2萬

陽臺外推；

 2.62坪 3~3/11 39.6年 3房(室)0廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 中正貴族

健行路441之19號7樓

696萬

31.71坪

22.0萬

3.87坪 7~7/11 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之19號

696萬

31.71坪

22.0萬

陽臺外推；

 3.87坪 7~7/11 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 中正新第

大義街29巷37號2樓之6

210萬

8.25坪

25.5萬

1.74坪 2~2/8 35.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 中正新第

大義街29巷37號8樓之13

240萬

9.40坪

25.5萬

2.03坪 8~8/8 35.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 西江月樓

台中市北區尚德街119之2號5樓之6

204萬

8.89坪

23.0萬

1.72坪 5~5/7 35.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 統領花園大樓

文武街2號7樓之2

830萬

37.50坪

22.1萬

3.20坪 7~7/16 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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