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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房

台中市西區民權路215號5樓之3

150萬

8.77坪

17.1萬

1.95坪 5~5/7 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區南京東路二段77號5樓之2

210萬

16.12坪

13.0萬

其他增建；

 5.25坪 5~5/5 42.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房

台中市中區光復路合作大樓3-3號

98萬

18.80坪

5.2萬

3.86坪 3~3/3 0.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 仁揚大樓

台中市北屯區瀋陽路三段35號3樓

850萬

30.10坪

28.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 3~3/8 31.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 宏總加州

健行路443號15樓之18

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~15/16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之23

181萬

9.41坪

19.3萬

本案標的為套房出賣予承租人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 21~21/21 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之1

1,125萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.55坪 4~4/5 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 國產進化大樓

進化路577之8號7樓之4

330萬

15.02坪

22.0萬

1.06坪 7~7/16 33.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓

公益路【博星MANSION】C棟9樓

3,008萬

含車位

55.93坪

含車位坪數

53.8萬

5.59坪 9~9/20 --年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 皇凱名門

台中市北屯區昌平路一段158號13樓

250萬

含車位

10.39坪

含車位坪數

24.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.91坪 13~13/13 30.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 巨匠雅舍

台中市北區華美街二段82號5樓之19

515萬

18.59坪

27.7萬

3.07坪 5~5/8 35.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 芙蓉富邑NO1

忠明五街27號5樓之1

360萬

12.74坪

28.3萬

0.00坪 5~5/7 33.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之12

262萬

11.27坪

23.3萬

1.25坪 9~9/13 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 漢陞圓山

進化北路263號10樓之7

330萬

含車位

14.49坪

含車位坪數

22.8萬

1.35坪 10~10/13 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 牛津風情畫

台中市北屯區梅川東路四段116號11樓

450萬

含車位

39.93坪

含車位坪數

11.3萬

3.42坪 11~11/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 畢卡索(梅川陽明)

梅川東路四段105號11樓之12

434萬

13.27坪

32.7萬

1.29坪 11~11/17 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號12樓之3

290萬

9.21坪

31.5萬

0.66坪 12~12/24 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 三木凱撒假期

文心路四段672號21樓之25

270萬

10.08坪

26.8萬

0.72坪 21~21/24 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 廣三摩登市

美村路一段36號9樓之8

528萬

12.14坪

43.5萬

1.34坪 9~9/14 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 曉明儷晶

漢口路四段62號14樓之2

482萬

19.86坪

24.3萬

8.31坪 14~14/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

德化街30之3號

980萬

31.12坪

31.5萬

7.70坪 4~4/5 42.3年 5房(室)5廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 櫻花星鑽

向上路一段15號11樓之7

368萬

10.73坪

34.3萬

1.10坪 11~11/13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1.5%
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0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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