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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 華廈

台中市北區育德路20號3樓

1,150萬

49.28坪

23.3萬

陽台外推；

 9.72坪 3~3/7 32.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 宏總加州

健行路443號14樓之39

230萬

10.23坪

22.5萬

1.20坪 14~14/16 27.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A06-04F號

1,855萬

含車位295萬

53.40坪

含車位19.36坪

45.8萬

2.43坪 4~4/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A01-19F號

2,145萬

含車位195萬

44.80坪

含車位9.68坪

55.5萬

2.50坪 19~19/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號14樓之19

350萬

15.79坪

22.2萬

1.85坪 14~14/16 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B01-08F號

2,010萬

含車位175萬

44.69坪

含車位9.68坪

52.4萬

2.49坪 8~8/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中正梅園

台中市北區美德街42號4樓之2

830萬

含車位

37.77坪

含車位坪數

22.0萬

5.01坪 4~4/7 31.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈/套房 地中海

台中市北區篤行路358之1巷16號5樓

305萬

14.46坪

21.1萬

2.86坪 5~5/5 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B07-14F號

1,398萬

含車位155萬

33.14坪

含車位9.68坪

53.0萬

1.67坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B08-07F號

1,842萬

含車位155萬

43.38坪

含車位9.68坪

50.1萬

2.40坪 7~7/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號2樓之17

500萬

26.62坪

18.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.66坪 2~2/7 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B08-05F號

1,828萬

含車位155萬

43.38坪

含車位9.68坪

49.7萬

2.40坪 5~5/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B01-23F號

2,088萬

含車位155萬

44.80坪

含車位9.68坪

55.0萬

2.50坪 23~23/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A06-12F號

1,950萬

含車位195萬

43.72坪

含車位9.68坪

51.6萬

2.43坪 12~12/26 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B03-08F號

2,498萬

含車位160萬

54.47坪

含車位9.68坪

52.2萬

3.19坪 8~8/26 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 統領花園大樓

台中市北區文武街2號7樓之1

950萬

含車位

41.71坪

含車位坪數

22.8萬

陽台外推；

 3.63坪 7~7/16 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 銳豐一峯青

中清路一段167號4樓之3

2,880萬

含車位

87.57坪

含車位坪數

32.9萬

11.31坪 4~4/22 6.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A02-14F號

1,498萬

含車位155萬

33.55坪

含車位9.68坪

56.3萬

1.70坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B02-14F號

1,480萬

含車位140萬

33.55坪

含車位9.68坪

56.1萬

1.70坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號13樓之35

230萬

9.36坪

24.6萬

1.09坪 13~13/16 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 大學仕華廈

台中市北區學士路187號10樓

1,216萬

41.83坪

29.1萬

5.05坪 10~10/12 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】A棟A05-14F號

1,498萬

含車位180萬

34.69坪

含車位9.68坪

52.7萬

1.78坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之70號

670萬

24.68坪

27.1萬

5.29坪 6~6/7 43.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】5F-F號

1,570萬

含車位190萬

39.04坪

含車位10.61坪

48.5萬

6.30坪 5~5/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟B02-13F號

1,475萬

含車位140萬

33.55坪

含車位9.68坪

55.9萬

1.70坪 13~13/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市5月實價登錄單價排行
1 西屯區 35.87萬 35.9萬
2 南屯區 35.59萬 35.6萬
3 北屯區 34.81萬 34.8萬
4 西區 31.55萬 31.6萬
5 南區 31.46萬 31.5萬
6 大里區 30.19萬 30.2萬
7 潭子區 30.04萬 30.0萬
8 太平區 30.01萬 30.0萬
9 北區 29.26萬 29.3萬
10 大雅區 28.81萬 28.8萬
11 豐原區 28.44萬 28.4萬
台中市5月實價登錄漲跌排行
1 大里區 4.2

4.2%
2 北區 2.7

2.7%
3 大雅區 2.5

2.5%
4 北屯區 2.4

2.4%
5 豐原區 2.2

2.2%
6 南區 2.0

2.0%
7 西屯區 1.5

1.5%
8 西區 0.6

0.6%
9 太平區 0.4

0.4%
10 南屯區 -0.2

-0.2%
11 潭子區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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