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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 華廈

梅亭街450號之4

570萬

23.73坪

24.0萬

5.98坪 5~6/6 42.1年 6房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓/店面

台中市北區梅亭街450號

705萬

28.50坪

24.7萬

5.32坪 1~1/5 44.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓/套房

台中市北區梅亭街450號

40萬

8.68坪

4.6萬

2.66坪 -1~-1/5 44.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

台中市北區梅亭街450之4號

570萬

23.73坪

24.0萬

頂樓加蓋；

 5.98坪 5~5/5 42.6年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台中市北區梅亭街450之4號

587萬

23.73坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；未登記建物；

 5.98坪 5~5/5 43.4年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓

梅亭街440之3號

457萬

25.60坪

17.9萬

7.29坪 4~4/5 45.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 公寓

台中市北區梅亭街440之3號

655萬

25.59坪

25.6萬

陽台外推；

 7.29坪 4~4/5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 公寓/店面

台中市北區梅亭街438號

1,239萬

46.43坪

26.7萬

其他增建；

 7.57坪 -1~1/5 43.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷7號

998萬

42.01坪

23.8萬

7.57坪 -1~1/5 45.9年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

810萬

40.34坪

20.1萬

其他增建；

 7.57坪 -1~1/5 45.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

840萬

40.34坪

20.8萬

其他增建；

 7.57坪 -1~1/5 46.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

梅亭街436巷1之2號

720萬

24.33坪

29.6萬

7.57坪 3~3/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

台中市北區梅亭街436巷1之2號

450萬

20.61坪

21.8萬

7.57坪 3~3/5 46.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 透天厝/店面

台中市北區梅亭街418號

2,230萬

52.21坪

42.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.02坪 1~3/3 46.5年 10房(室)1廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

台中市北區梅亭街416之4號

663萬

40.96坪

16.2萬

11.74坪 5~5/5 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

梅亭街396號3樓

893萬

49.98坪

17.9萬

9.63坪 3~3/6 25.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓/店面 惠宇桂冠

台中市北區梅亭街307號

2,780萬

含車位

110.45坪

含車位坪數

25.2萬

土地交易總價19627000元建物交易總價8173000元

 17.74坪 1~4/12 27.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市北區梅亭街290號

2,820萬

63.89坪

44.1萬

其他增建；

 18.15坪 1~5/5 27.4年 9房(室)1廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市北區梅亭街268號

2,800萬

72.41坪

38.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.57坪 1~5/5 27.3年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/店面

台中市北區梅亭街258號

1,560萬

41.46坪

37.6萬

陽台外推；

 10.94坪 1~2/7 36.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈

台中市北區梅亭街252之1號

460萬

32.11坪

14.3萬

6.66坪 2~2/7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北區梅亭街246號

1,150萬

21.59坪

53.3萬

10.56坪 1~1/5 43.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區梅亭街246之1號

700萬

21.90坪

32.0萬

5.96坪 2~2/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

梅亭街244之3號

500萬

21.57坪

23.2萬

7.38坪 4~4/5 43.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11103 公寓

台中市北區梅亭街223之4號

600萬

22.60坪

26.6萬

7.51坪 5~5/5 42.0年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

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2 大里區 5.0

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3 潭子區 3.9

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4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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