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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

台中市北區英士路106巷4之2號

700萬

26.85坪

26.1萬

陽台外推；

 9.81坪 3~3/5 45.4年 4房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區梅川東路三段217之1號

980萬

41.55坪

23.6萬

陽台外推；

 16.16坪 3~3/4 44.8年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區英才路170巷11之1號

650萬

27.15坪

23.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.31坪 2~2/5 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區大德街158巷2之2號

680萬

23.87坪

28.5萬

8.53坪 3~3/5 42.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區中清路一段279巷5號

400萬

13.95坪

28.7萬

其他增建；

 21.06坪 1~1/5 43.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 學士大樓

台中市北區健行路443之8號

825萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

16.3萬

5.66坪 1~2/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街222號5樓之1

1,260萬

含車位

45.16坪

含車位坪數

27.9萬

6.15坪 5~5/12 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

美德街203之2號

640萬

18.50坪

34.6萬

4.34坪 3~3/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】B棟2號

1,437萬

25.62坪

56.1萬

7.14坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】B7棟5樓

1,310萬

含車位

33.14坪

含車位坪數

39.5萬

1.67坪 5~5/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷口【澄亦實築-澄杏】A棟2號

1,820萬

含車位170萬

47.27坪

含車位10.61坪

45.0萬

8.12坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

1,330萬

40.34坪

33.0萬

其他增建；

 7.57坪 -1~1/5 46.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

賴厝廍段184-69地號

5,699萬

-

104.4萬

政府機關標讓售；

 54.60坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

台中市北區健行路656號

7,500萬

92.70坪

80.9萬

頂樓加蓋；其他增建；未登記建物；

 89.24坪 1~3/3 52.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號10樓之37

262萬

10.23坪

25.6萬

1.20坪 10~10/16 29.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之3號

850萬

36.40坪

23.4萬

增值稅100164，增值稅買賣雙方各付50082。

 6.06坪 4~4/11 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 達麗冶翠

育德路【達麗冶翠】A2棟14樓

1,676萬

含車位

33.55坪

含車位坪數

50.0萬

1.70坪 14~14/26 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】B棟2號

2,000萬

含車位200萬

52.09坪

含車位13.18坪

46.3萬

7.96坪 2~2/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

五常街151巷3之3號

830萬

31.97坪

26.0萬

10.64坪 4~4/5 43.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟11號

2,550萬

含車位400萬

65.32坪

含車位26.36坪

55.2萬

7.96坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之19

420萬

26.01坪

16.2萬

7.06坪 7~7/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之13號

270萬

14.16坪

19.1萬

2.49坪 11~11/11 42.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝 領袖天悅

英才路102巷253號

2,950萬

含車位

70.07坪

含車位坪數

42.1萬

22.47坪 -1~4/4 18.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 透天厝/其他 領袖天悅

台中市北區英才路102巷253號

2,950萬

70.07坪

42.1萬

其他增建；

 22.47坪 1~4/4 18.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/套房 汎美大樓

台中市北區永興街27之42號

244萬

9.88坪

24.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 5~5/7 44.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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