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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 透天厝

台中市北區中清路一段306巷12號

3,670萬

91.73坪

40.0萬

含裝潢費;含傢俱設備費;頂樓加蓋;其他增建;含租約;

 33.28坪 1~5/5 7.5年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市北區中清路一段306巷12號

3,700萬

91.73坪

40.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~5/5 9.0年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 惠宇科博仰森

台中市北區育德路100號4樓之3

3,900萬

含車位180萬

91.73坪

含車位8.00坪

44.4萬

陽台外推；

 12.13坪 4~4/20 12.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 惠宇仰德

育德路98號18樓之8

3,400萬

含車位

91.26坪

含車位坪數

37.3萬

12.09坪 18~18/20 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 惠宇仰德

台中市北區育德路98號12樓之8

3,480萬

含車位

91.26坪

含車位19.65坪

38.1萬

12.09坪 12~12/20 8.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 德寶第

尚德街137號

1,831萬

91.15坪

20.1萬

14.83坪 -1~2/7 28.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝/店面 府上

台中市北區大德街7號

2,850萬

91.06坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 26.19坪 1~4/4 17.2年 6房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 惠宇仰德

台中市北區育德路98號6樓之5

2,918萬

含車位

90.68坪

含車位19.65坪

32.2萬

土地價格2107萬，建物價格811萬

 12.01坪 6~6/19 7.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 惠宇仰德

台中市北區育德路98號8樓之5

2,500萬

含車位

90.68坪

含車位坪數

27.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 12.01坪 8~8/19 7.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 銳豐一峯青

中清路一段167號15樓之1

2,423萬

含車位

90.10坪

含車位坪數

26.9萬

11.73坪 15~18/22 4.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 銳豐一峯青

台中市北區中清路一段167號13樓之1

2,350萬

含車位360萬

90.10坪

含車位20.27坪

28.5萬

11.72坪 13~13/22 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 銳豐一峯青

台中市北區中清路一段167號12樓之1

2,708萬

含車位

90.10坪

含車位20.27坪

30.1萬

11.72坪 12~12/22 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區大義街39巷2之1號

3,600萬

89.70坪

40.1萬

其他增建；

 29.95坪 1~4/4 1.1年 15房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝/店面 東興批發大市

台中市北區五義街218號

3,200萬

含車位

89.59坪

含車位坪數

35.7萬

包含公共設施保留地用地；

 23.34坪 1~4/4 15.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 惠宇仰德

育德路98號17樓之6

3,800萬

含車位

89.41坪

含車位坪數

42.5萬

11.86坪 17~17/19 9.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇仰德

育德路98號10樓之6

3,880萬

含車位

89.41坪

含車位坪數

43.4萬

11.86坪 10~10/19 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 惠宇仰德

育德路98號18樓之6

3,762萬

含車位

89.41坪

含車位坪數

42.1萬

11.86坪 18~18/19 10.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 惠宇仰德

育德路98號12樓之6

2,960萬

含車位

89.41坪

含車位坪數

33.1萬

11.86坪 12~12/19 8.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 惠宇仰德

育德路98號14樓之7

3,025萬

含車位

89.23坪

含車位坪數

33.9萬

11.82坪 14~14/19 7.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 透天厝/店面

中清路一段182號

3,300萬

89.03坪

37.1萬

35.39坪 1~4/4 46.4年 7房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 銳豐一峯青

中清路一段167號4樓之3

2,880萬

含車位

87.57坪

含車位坪數

32.9萬

11.31坪 4~4/22 6.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/店面 惠宇桂冠

台中市北區五常街198號

1,436萬

含車位

87.34坪

含車位7.60坪

16.4萬

14.53坪 1~2/12 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝/店面

台中市北區永興街50號

2,720萬

86.76坪

31.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.50坪 1~4/4 35.7年 5房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號14樓之9至十四樓之11

1,000萬

86.33坪

11.6萬

土地價金新台幣450萬元，建物價金新台幣550萬元。

 14.24坪 14~14/18 30.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

柳川東路四段100號

1,588萬

85.63坪

18.6萬

28.74坪 1~3/3 35.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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