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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 龍寶怡臻邸

台中市北區育德路88號4樓之1

3,668萬

含車位

123.40坪

含車位坪數

29.7萬

13.33坪 4~4/12 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 公寓/店面

台中市北區美德街253號

2,390萬

122.93坪

19.4萬

32.70坪 -1~1/5 40.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 慶禾財經大樓

台中市北區中清路一段100號7樓之1

1,100萬

含車位

122.59坪

含車位坪數

9.0萬

辦公室土地買賣總價5129300元整；建物買賣總價5870700元整

 9.09坪 7~7/20 30.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝 領袖天悅

英才路102巷107號

3,936萬

含車位

121.37坪

含車位坪數

32.4萬

36.58坪 -1~4/4 14.8年 8房(室)2廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11011 透天厝/其他 領袖天悅

台中市北區英才路102巷107號

3,936萬

含車位

121.37坪

含車位坪數

32.4萬

公契與私契權利人不一。

 36.58坪 1~4/4 15.4年 8房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝/店面

台中市北區中清路一段266號

5,538萬

120.50坪

46.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 57.17坪 1~3/3 56.6年 6房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 透天厝

大德街63巷2號

2,868萬

119.50坪

24.0萬

40.23坪 1~4/4 30.0年 24房(室)0廳24衛
資料來源：永慶房產集團
10905 透天厝/店面 領袖天悅

台中市北區英才路118號

3,000萬

114.75坪

26.1萬

29.05坪 1~4/4 13.9年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/店面 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟S02-01F號

4,830萬

含車位395萬

112.97坪

含車位19.36坪

47.4萬

14.69坪 1~1/26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面 惠宇桂冠

台中市北區梅亭街307號

2,780萬

含車位

110.45坪

含車位坪數

25.2萬

土地交易總價19627000元建物交易總價8173000元

 17.74坪 1~4/12 27.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/其他 銳豐一峯青

台中市北區中清路一段167號

5,300萬

含車位

107.91坪

含車位20.27坪

49.1萬

14.72坪 1~1/22 6.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 惠宇仰德

育德路98號16樓之2

4,100萬

含車位

107.24坪

含車位坪數

43.8萬

本案土地價格為2460萬，建物價款為1380萬，車位價格260萬元，共計4100萬元整

 14.01坪 16~16/20 7.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 惠宇仰德

台中市北區育德路98號13樓之2

3,990萬

含車位

107.24坪

含車位坪數

37.2萬

14.01坪 13~13/20 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之27號

2,300萬

103.64坪

22.2萬

11.94坪 10~10/11 35.1年 26房(室)0廳26衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

台中市北區中清路一段75號

3,280萬

103.24坪

31.8萬

其他增建;未登記建物;含租約;

 39.33坪 1~3/3 47.1年 12房(室)1廳13衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 統領花園大樓

台中市北區中清路一段53號14樓之1

877萬

含車位

102.29坪

含車位坪數

8.6萬

8.89坪 14~14/16 34.4年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號11樓之8，11樓之9

1,320萬

含車位

102.26坪

含車位坪數

12.9萬

7.95坪 11~11/18 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/店面 達麗冶翠

台中市北區育德路及尚德街路口【達麗冶翠】B棟S03-01F號

4,650萬

含車位235萬

102.03坪

含車位9.68坪

47.8萬

14.50坪 1~1/26 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 惠宇科博仰森

台中市北區育德路100號4樓之1

3,950萬

101.76坪

38.8萬

16.26坪 4~4/20 11.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 透天厝

台中市北區五義街196號

3,370萬

含車位

100.71坪

含車位坪數

33.5萬

56.57坪 1~3/3 2.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝/店面

台中市北區中清路一段123號

2,660萬

100.17坪

26.6萬

土地價格2502萬，建物價格158萬

 29.95坪 1~4/4 49.4年 15房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10810 大樓 龍寶怡臻邸

台中市北區育德路88號5樓之5

2,876萬

含車位300萬

99.82坪

含車位29.86坪

36.8萬

11.86坪 5~5/12 8.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 龍寶怡臻邸

台中市北區育德路88號7樓之5

3,206萬

含車位360萬

99.82坪

含車位29.86坪

40.7萬

其他增建；

 11.86坪 7~7/12 10.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 惠宇科博仰森

台中市北區育德路100號8樓之3

2,900萬

含車位

99.73坪

含車位16.00坪

29.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.61坪 8~8/20 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/店面

五義街139號1-4樓

1,600萬

98.90坪

16.2萬

15.12坪 1~4/8 26.3年 9房(室)0廳9衛
資料來源：永慶房產集團

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5 南區 29.38萬 29.4萬
6 潭子區 29.15萬 29.2萬
7 太平區 29.02萬 29.0萬
8 北區 28.13萬 28.1萬
9 大雅區 27.62萬 27.6萬
10 大里區 27.6萬 27.6萬
11 豐原區 27.04萬 27.0萬
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1 大雅區 3.8

3.8%
2 北屯區 3.4

3.4%
3 大里區 2.0

2.0%
4 西屯區 1.9

1.9%
5 南區 1.9

1.9%
6 南屯區 1.2

1.2%
7 潭子區 0.6

0.6%
8 太平區 0.4

0.4%
9 北區 -1.4

-1.4%
10 西區 -2.0

-2.0%
11 豐原區 -4.4

-4.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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