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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 公寓/店面

台中市北區梅川東路三段197之1號

550萬

17.24坪

31.9萬

5.05坪 1~1/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市北區美德街189之4號

570萬

24.00坪

23.8萬

7.34坪 5~5/5 42.2年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台中市北區永興街47之1號

644萬

22.60坪

28.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.27坪 2~2/5 43.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

美德街203之3號4樓

500萬

18.50坪

27.0萬

4.34坪 4~4/5 43.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 公寓

台中市北區美德街203之3號

500萬

18.50坪

27.0萬

4.33坪 4~4/5 43.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市北區五義街143號5樓

440萬

20.82坪

21.1萬

陽臺外推；

 5.63坪 5~5/5 41.6年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓/套房

台中市北區永興街51之4號

260萬

15.35坪

16.9萬

未登記建物；

 5.41坪 5~5/5 43.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市北區尚德街77巷11號

885萬

27.91坪

31.7萬

9.68坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市北區英才路170巷13之4號

550萬

26.71坪

20.6萬

10.31坪 5~5/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

台中市北區永興街49之3號

735萬

22.77坪

32.3萬

陽臺外推；

 6.87坪 4~4/5 43.3年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區學士路178巷15號

1,020萬

23.95坪

42.6萬

一樓法定空地、防火巷其他增建；

 7.55坪 1~1/5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 小家庭天地

台中市北區育德路131巷10號4樓

436萬

21.93坪

19.9萬

陽臺外推；

 6.28坪 4~4/5 40.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台中市北區學士路236巷2之2號

855萬

35.64坪

24.0萬

11.72坪 3~3/5 44.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區梅亭街454之4號

480萬

23.73坪

20.2萬

5.98坪 5~5/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

英士路106巷9之4號

470萬

17.18坪

27.4萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.87坪 5~5/5 44.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 公寓 英才合作大樓

台中市北區英才路170巷4之2號

630萬

34.02坪

18.5萬

10.00坪 3~3/5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區永興街47之4號

470萬

24.26坪

19.4萬

陽臺外推；

 7.51坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台中市北區中清路一段279巷2之1號

720萬

27.13坪

26.5萬

其他增建；

 8.63坪 2~2/5 42.4年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓/辦公

台中市北區梅川東路三段197之4號

120萬

8.40坪

14.3萬

2.48坪 2~2/5 41.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區學士路196巷17之3號

430萬

21.94坪

19.6萬

7.57坪 4~4/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區永興街79之2號

610萬

21.57坪

28.3萬

陽臺外推；

 7.38坪 3~3/5 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓/店面

台中市北區美德街195號

925萬

30.35坪

30.5萬

7.34坪 1~1/5 41.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台中市北區大德街83之1號

650萬

20.85坪

31.2萬

陽臺外推；其他增建；含租約；

 5.11坪 2~2/5 37.8年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

育德路131巷13號4樓

720萬

30.90坪

23.3萬

10.44坪 4~4/5 41.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 公寓

學士路236巷4之1號

720萬

23.07坪

31.2萬

8.90坪 2~2/5 44.0年 4房(室)4廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
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5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

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2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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