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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10903 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號3樓之19

450萬

28.12坪

16.0萬

7.39坪 3~3/7 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 統領花園大樓

台中市北區中清路一段53號8樓之5

630萬

61.67坪

10.2萬

5.41坪 8~8/16 31.3年
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓 大學仕華廈

學士路191號11樓

768萬

41.83坪

18.4萬

5.05坪 11~11/12 25.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10902 華廈

台中市北區五義街133號4樓之2號、3號

1,080萬

42.20坪

25.6萬

含增建或未登記建物。;

 9.61坪 4~4/7 33.8年 9房(室)0廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號5樓之6至五樓之11

1,760萬

含車位

141.47坪

含車位坪數

12.4萬

11.72坪 5~5/18 29.9年
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 台糧大樓

台中市北區梅川東路三段169號5樓之6

540萬

39.26坪

13.8萬

7.42坪 5~5/7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/店面 世紀公園華廈

台中市北區美德街52號、美德街62號

600萬

44.58坪

13.5萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;

 0.51坪 1~2/11 38.2年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 中正貴族

台中市北區健行路441之17號

508萬

25.25坪

20.1萬

含增建或未登記建物。;

 3.04坪 6~6/11 35.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街216號3樓之2

1,160萬

62.85坪

18.5萬

7.68坪 3~3/12 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈

台中市北區大德街155號5樓

1,136萬

50.28坪

22.6萬

含增建或未登記建物。;

 10.13坪 5~5/7 29.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/套房 宏總加州

健行路443號10樓之53

164萬

10.20坪

16.1萬

1.20坪 10~10/16 24.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街226號2樓之1

1,250萬

含車位

55.61坪

含車位坪數

22.5萬

8.24坪 2~2/12 24.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號7樓之1至7樓之3,7樓之5至7樓之11

1,700萬

含車位300萬

250.25坪

含車位坪數

6.8萬

19.67坪 7~7/18 29.8年
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 龍寶怡臻邸

台中市北區育德路88號3樓之3

2,680萬

含車位360萬

91.34坪

含車位29.86坪

37.7萬

10.43坪 3~3/12 9.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街220號11樓之2

1,188萬

含車位

53.39坪

含車位坪數

22.3萬

7.68坪 11~11/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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