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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】D棟4號

1,613萬

含車位190萬

27.66坪

含車位1.98坪

55.4萬

7.15坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】B棟4號

1,558萬

含車位135萬

27.60坪

含車位1.98坪

55.5萬

7.14坪 5~5/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】B棟2號

1,437萬

25.62坪

56.1萬

7.14坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之19

420萬

26.01坪

16.2萬

7.06坪 7~7/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台中市北區柳川東路四段112號4樓之3

960萬

39.35坪

24.4萬

6.73坪 4~4/7 31.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】F棟8號

1,658萬

含車位190萬

39.04坪

含車位10.61坪

51.6萬

6.30坪 8~8/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】F棟10號

1,750萬

含車位220萬

39.04坪

含車位10.61坪

53.8萬

6.30坪 10~10/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷口【澄亦實築-澄杏】F棟11號

1,770萬

含車位190萬

39.02坪

含車位10.61坪

55.6萬

6.29坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】C棟4號

1,363萬

含車位135萬

24.34坪

含車位1.98坪

54.9萬

6.23坪 4~4/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街222號8樓之1

1,390萬

含車位120萬

44.34坪

含車位坪數

31.4萬

6.15坪 8~8/12 28.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 惠宇桂冠

台中市北區五常街222號5樓之1

1,260萬

含車位

45.16坪

含車位坪數

27.9萬

6.15坪 5~5/12 29.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街56之3號

850萬

36.40坪

23.4萬

增值稅100164，增值稅買賣雙方各付50082。

 6.06坪 4~4/11 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 中正新第

大義街29巷37號7樓之16

898萬

28.52坪

31.5萬

5.81坪 7~7/8 35.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟11號

1,680萬

含車位200萬

36.85坪

含車位10.61坪

56.4萬

5.81坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 學士大樓

台中市北區學士路162之5號

845萬

25.76坪

32.8萬

頂樓加蓋；

 5.77坪 7~7/7 44.7年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 拉風貴族

五義街141號

730萬

30.69坪

23.8萬

5.73坪 1~1/7 30.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 新世紀雅歌花園

中清路一段87巷2號4樓之1

1,570萬

含車位

76.08坪

含車位坪數

20.6萬

5.70坪 4~4/17 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號8樓之6至八樓之8

950萬

含車位

71.06坪

含車位坪數

13.4萬

5.70坪 8~8/18 33.9年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 新世紀雅歌花園

台中市北區中清路一段89號8樓之6至八樓之8

900萬

含車位

71.06坪

含車位坪數

12.7萬

5.70坪 8~8/18 34.4年 6房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓/店面 學士大樓

台中市北區健行路443之8號

825萬

含車位

50.51坪

含車位坪數

16.3萬

5.66坪 1~2/16 29.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】D棟2號

1,400萬

含車位160萬

40.82坪

含車位13.18坪

44.9萬

5.65坪 2~2/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 世紀公園華廈

台中市北區美德街52之6號

790萬

32.43坪

24.4萬

其他增建；

 5.57坪 7~7/11 42.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築

健行路【澄亦實築-澄玥】C棟11樓

1,623萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

40.3萬

5.55坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 汎美大樓

台中市北區永興街27之90號

712萬

23.11坪

30.8萬

5.54坪 7~7/7 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】B棟11號

1,818萬

含車位410萬

46.17坪

含車位21.22坪

56.4萬

5.53坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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