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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 透天厝/店面

台中市北區健行路442之1號

6,000萬

72.80坪

82.4萬

頂樓加蓋；含租約；

 22.39坪 1~3/3 52.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

台中市北區學士路248巷21弄1號

1,000萬

16.59坪

60.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.51坪 1~2/2 53.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/店面

台中市北區三民路三段124之1號

9,900萬

168.63坪

58.7萬

原本做醫院使用

 44.47坪 1~4/4 49.5年 14房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 晴花嶼

台中市北區文武街20號【晴花嶼】C棟3號

1,398萬

含車位135萬

24.34坪

含車位1.98坪

56.5萬

6.23坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

賴厝廍段83-37地號

491萬

-

56.0萬

政府機關標讓售；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

新賴厝廍五段870地號

3,486萬

-

54.2萬

未登記建物；

 64.27坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之1

1,125萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.55坪 4~4/5 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/其他 領袖天悅

台中市北區英才路102巷239號

2,950萬

含車位

61.69坪

含車位坪數

47.8萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 20.05坪 1~4/4 18.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

後子段126-6地號

57萬

-

46.7萬

包含公共設施保留地用地；

 1.23坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 林鼎日光寓

台中市北區五權路216號6樓之2

1,760萬

含車位

40.64坪

含車位11.16坪

43.3萬

5.95坪 6~6/12 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 惠宇凱悅

健行路378號8樓之13

1,020萬

24.01坪

42.5萬

2.27坪 8~8/14 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝

台中市北區五權路408號

2,100萬

49.90坪

42.1萬

18.76坪 1~3/3 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 親家時上TOP

台中市北區五權路376之3號6樓

1,180萬

含車位

29.26坪

含車位4.83坪

40.3萬

陽臺外推；

 1.98坪 6~6/14 15.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 浪漫紐約

進化北路259號12樓之2

740萬

18.45坪

40.1萬

1.43坪 12~12/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之47

540萬

含車位

13.83坪

含車位4.50坪

39.0萬

0.93坪 5~5/17 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之2號16樓

589萬

含車位

15.84坪

含車位1.23坪

37.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.03坪 16~16/18 15.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝/其他 領袖天悅

台中市北區英才路102巷33號

2,838萬

含車位

78.56坪

含車位坪數

36.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 22.98坪 1~4/4 18.5年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市北區太平路124號5樓之1

1,108萬

32.22坪

34.4萬

其他增建:天井其他增建；

 5.41坪 5~5/7 29.5年 4房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 佳茂學士會館

進化北路317號13樓之3

1,200萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

34.2萬

2.37坪 13~13/18 18.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 宏總加州

台中市北區健行路443號4樓之18

1,380萬

40.59坪

34.0萬

4.57坪 4~4/16 29.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 龍閣

梅川東路三段103號

680萬

20.09坪

33.8萬

4.55坪 1~1/7 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/店面 光大國宅

台中市北區日興街216號

1,600萬

47.53坪

33.7萬

跨所案件，另有基地為：台中市西區後?子段391-13地號，面積517平方公尺，持分1344/1000000陽臺外推；其他增建；預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.50坪 1~1/14 24.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 快樂頌

崇德路一段458號11樓之3

395萬

11.79坪

33.5萬

1.29坪 11~11/13 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 土地

賴厝廍段86-84地號

159萬

-

33.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 順天中來

台中市北區三民路三段217號12樓之22

280萬

8.72坪

32.1萬

0.58坪 12~12/13 25.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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