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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 舜元睦森林

德化街509號23樓之1

4,920萬

含車位

149.75坪

含車位坪數

32.9萬

22.71坪 23~24/25 4.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號9樓之2

3,818萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

47.3萬

11.89坪 9~9/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號11樓之3

3,800萬

含車位

80.93坪

含車位17.64坪

47.0萬

12.53坪 11~11/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號7樓之2

3,640萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

45.1萬

11.89坪 7~7/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~8/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 舜元睦森林

德化街509號17樓之2

3,300萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

36.8萬

13.72坪 17~17/25 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓/辦公 凌群大樓

台中市北區中清路一段370號2樓

2,466萬

含車位

158.90坪

含車位坪數

15.5萬

12.65坪 2~2/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2

2,450萬

含車位

262.42坪

含車位坪數

9.3萬

31.35坪 -1~-1/12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博星人境

台中市北區忠明路429號12樓之1

2,300萬

含車位

87.20坪

含車位坪數

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 12~12/17 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞實

中清路一段488號7樓之1

2,290萬

含車位

59.34坪

含車位坪數

38.6萬

8.23坪 7~7/14 5.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 凌群大樓

台中市北區中清路一段370號6樓

2,152萬

含車位

155.09坪

含車位坪數

13.9萬

12.65坪 6~6/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐穀璞實

中清路一段488號10樓之3

2,150萬

含車位

56.70坪

含車位坪數

37.9萬

7.71坪 10~10/14 6.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號12樓之3

2,100萬

含車位

66.75坪

含車位坪數

31.5萬

9.89坪 12~12/15 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段51號12樓之3

2,088萬

81.17坪

25.7萬

8.94坪 12~12/14 27.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

台中市北區太原路一段528之12號7樓之1

2,060萬

含車位190萬

48.13坪

含車位11.29坪

50.8萬

7.23坪 7~7/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟5號

2,053萬

含車位190萬

52.14坪

含車位13.18坪

47.8萬

7.96坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】B棟5號

2,030萬

含車位170萬

52.09坪

含車位13.18坪

47.8萬

7.96坪 5~5/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟3號

2,000萬

含車位180萬

52.14坪

含車位13.18坪

46.7萬

7.96坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】B棟5號

1,918萬

含車位200萬

46.03坪

含車位10.61坪

48.5萬

7.85坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】10F-B號

1,880萬

含車位200萬

42.13坪

含車位10.61坪

53.3萬

6.98坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟4號

1,875萬

含車位210萬

48.72坪

含車位12.07坪

45.4萬

8.12坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 德寶第

尚德街137號

1,831萬

91.15坪

20.1萬

14.83坪 -1~2/7 28.2年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】B棟11號

1,818萬

含車位410萬

46.17坪

含車位21.22坪

56.4萬

5.53坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】C棟4號

1,745萬

含車位210萬

44.30坪

含車位10.61坪

45.6萬

7.46坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號8樓之3

1,618萬

含車位150萬

56.75坪

含車位7.13坪

29.6萬

其他增建；

 6.05坪 8~8/14 23.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
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1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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