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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號12樓之3

5,250萬

含車位

175.67坪

含車位22.45坪

29.9萬

19.08坪 12~12/14 4.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 舜元睦森林

德化街509號23樓之1

4,920萬

含車位

149.75坪

含車位坪數

32.9萬

22.71坪 23~24/25 4.1年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號23樓之1

4,600萬

含車位

149.75坪

含車位26.46坪

30.7萬

22.71坪 23~24/25 2.6年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號23樓之2

4,388萬

含車位450萬

149.57坪

含車位26.46坪

32.0萬

22.67坪 23~24/25 1.8年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號23樓之2

3,969萬

含車位300萬

140.93坪

含車位17.64坪

29.8萬

20.88坪 23~24/25 1.7年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號23樓之1

3,898萬

含車位130萬

131.63坪

含車位8.82坪

30.7萬

18.99坪 23~24/25 2.2年 5房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號9樓之2

3,818萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

47.3萬

11.89坪 9~9/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 舜元睦森林

德化街507號6樓之1

3,800萬

含車位

89.63坪

含車位坪數

42.4萬

13.72坪 6~6/25 4.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號11樓之3

3,800萬

含車位

80.93坪

含車位17.64坪

47.0萬

12.53坪 11~11/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐穀璞實

台中市北區中清路一段488號14樓之2

3,750萬

含車位

107.05坪

含車位29.92坪

35.0萬

12.93坪 14~14/14 4.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號7樓之2

3,640萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

45.1萬

11.89坪 7~7/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號17樓之1

3,500萬

含車位300萬

89.63坪

含車位17.64坪

44.5萬

13.72坪 17~17/25 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐穀璞實

台中市北區中清路一段488號14樓之1

3,450萬

含車位290萬

97.16坪

含車位19.95坪

40.9萬

12.97坪 14~14/14 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~8/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 舜元睦森林

德化街509號17樓之2

3,300萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

36.8萬

13.72坪 17~17/25 4.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號21樓之1

3,200萬

含車位

97.54坪

含車位17.64坪

32.8萬

14.83坪 21~21/25 3.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號13樓之1

3,000萬

含車位

101.52坪

含車位坪數

29.6萬

11.28坪 13~13/14 5.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號9樓之2

2,900萬

含車位

92.08坪

含車位15.15坪

31.5萬

土地總價1900萬元整；建物總價1000萬元整

 10.00坪 9~9/14 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面

台中市北區太原路一段528號之10

2,898萬

含車位440萬

70.23坪

含車位22.57坪

51.6萬

土地買賣價款新台幣11060000元正，建物買賣價款新台幣13520000元正

 9.84坪 1~1/11 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 班芙春泉

台中市北屯區景賢二路70號3樓之1

2,880萬

含車位

127.61坪

含車位15.16坪

22.6萬

14.88坪 3~3/11 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號13樓之1

2,828萬

含車位

80.80坪

含車位坪數

35.0萬

12.08坪 13~13/15 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之3

2,822萬

含車位

88.60坪

含車位15.15坪

31.9萬

9.62坪 8~8/14 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號22樓之1

2,820萬

含車位

98.29坪

含車位26.46坪

28.7萬

含仲介費;

 15.52坪 22~22/25 1.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號6樓之5

2,802萬

含車位

91.86坪

含車位15.15坪

30.5萬

9.98坪 6~6/14 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號14樓之2

2,790萬

含車位390萬

98.52坪

含車位26.46坪

33.3萬

15.55坪 14~14/25 1.5年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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