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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 幸福進行曲

衛道路268號9樓之2

836萬

含車位

36.22坪

含車位坪數

23.1萬

3.62坪 9~9/13 21.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

380萬

17.66坪

21.5萬

陽台外推；

 3.32坪 12~12/12 22.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號13樓之7

200萬

10.81坪

18.5萬

0.96坪 13~13/18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 曉明心歡

台中市北區漢口路四段5之16號3樓之6

118萬

8.57坪

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.64坪 3~3/7 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號3樓之16

335萬

16.50坪

20.3萬

1.41坪 3~3/21 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號7樓之5

2,692萬

含車位

90.98坪

含車位15.15坪

29.6萬

9.88坪 7~7/14 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

衛道二街60號

2,510萬

87.10坪

28.8萬

35.39坪 1~3/3 33.6年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝

台中市北區梅川西路三段32巷6號

1,700萬

29.32坪

58.0萬

夾層；其他增建；

 21.18坪 1~2/2 36.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號2樓之2

1,288萬

含車位150萬

56.99坪

含車位7.13坪

22.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.07坪 2~2/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號9樓之9

168萬

10.81坪

15.5萬

0.96坪 9~9/18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 大衛營

台中市北區進化北路367號9樓之7

335萬

19.82坪

16.9萬

1.72坪 9~9/18 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號9樓之5

168萬

10.81坪

15.5萬

0.96坪 9~9/18 27.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

民權路559號4樓之1

1,978萬

含車位

188.62坪

含車位坪數

10.5萬

19.23坪 4~4/13 30.6年
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝 坤聯發三間

台中市北區梅川東路三段80巷17之1號

2,418萬

68.63坪

35.2萬

25.26坪 1~4/4 0.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/辦公 大衛營

台中市北區進化北路367號3樓之1

546萬

31.47坪

17.4萬

2.78坪 3~3/18 27.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號10樓之23

205萬

10.81坪

19.0萬

0.96坪 10~10/18 27.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝 坤聯發三間

台中市北區梅川東路三段80巷17號

2,300萬

68.19坪

33.7萬

22.54坪 1~4/4 0.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號3樓之13

145萬

8.75坪

16.6萬

0.75坪 3~3/21 26.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/套房

中清路一段348巷36號

2,225萬

79.18坪

28.1萬

34.49坪 1~4/4 11.2年 15房(室)1廳15衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝 坤聯發三間

台中市北區梅川東路三段80巷17之2號

2,100萬

66.10坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 0.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號19樓之3

202萬

9.48坪

21.3萬

0.81坪 19~19/21 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

台中市北區中清路一段466巷6號

1,380萬

含車位120萬

83.86坪

含車位坪數

16.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 29.18坪 1~4/4 34.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段53號6樓

808萬

35.37坪

22.8萬

陽台外推；

 3.89坪 6~6/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝/店面

台中市北區忠明路526號

1,706萬

34.34坪

49.7萬

其他增建；

 22.99坪 1~2/2 47.8年 0房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 車位 舜元睦森林

台中市北區德化街507號2樓之1等公共設施

260萬

0.00坪

--萬

僅車位交易；

 3.66坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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