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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈/套房 陽光新第

台中市北區衛道路231號3樓之1

88萬

6.00坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 3~3/5 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 勝美學

台中市北區學士路273之5號17樓

100萬

21.58坪

4.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.36坪 17~17/18 15.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 土地

賴厝廍段86-84地號

159萬

-

33.0萬

包含公共設施保留地用地；

 4.82坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

台中市北區進化北路416號7樓之1

170萬

6.48坪

26.2萬

陽臺外推；

 0.80坪 7~7/7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號16樓之9

172萬

8.03坪

21.4萬

0.67坪 16~16/21 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之23

181萬

9.41坪

19.3萬

本案標的為套房出賣予承租人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 21~21/21 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 歐夏蕾

台中市北區五常街380號5樓之28

200萬

9.78坪

20.4萬

0.93坪 5~5/17 16.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號6樓之9

203萬

7.05坪

28.8萬

0.80坪 6~6/12 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 太億金座NO1

台中市北區天津路二段49巷5號6樓

212萬

含車位

21.13坪

含車位坪數

10.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.85坪 6~6/9 30.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 雙橡園

台中市北區華興街117巷2號5樓之2

230萬

8.24坪

27.9萬

1.42坪 5~5/7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 雙橡園

台中市北區華興街117巷2號5樓之3

230萬

8.24坪

27.9萬

1.42坪 5~5/7 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號8樓之14

235萬

9.08坪

25.9萬

陽臺外推；

 0.74坪 8~8/21 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號14樓之3

237萬

9.76坪

24.3萬

1.02坪 14~14/14 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號12樓之13

238萬

9.08坪

26.2萬

0.75坪 12~12/21 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 曉明居

山西路二段7號6樓之4

240萬

8.88坪

27.0萬

1.26坪 6~6/7 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 曉明居

山西路二段7號5樓之4

240萬

8.88坪

27.0萬

1.26坪 5~5/7 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號14樓之2

245萬

10.10坪

24.3萬

1.15坪 14~14/14 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 新象物語NO2

台中市北區華富街68號3樓之3

250萬

9.01坪

27.7萬

花台外推其他增建；

 1.64坪 3~3/7 30.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 宏總加州

台中市北區健行路443號15樓之29

255萬

10.27坪

24.8萬

1.20坪 15~15/16 29.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號9樓之12

262萬

11.27坪

23.3萬

1.25坪 9~9/13 31.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 雅軒華廈

台中市北區北平路二段56之1號6樓之2

265萬

13.08坪

20.3萬

2.24坪 6~6/7 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/套房 都會傳奇

台中市北區太原八街97號4樓之12

266萬

11.60坪

22.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.83坪 4~4/7 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號8樓之2

268萬

9.67坪

27.7萬

夾層；

 1.02坪 8~8/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號19樓之3

280萬

9.77坪

28.7萬

0.81坪 19~19/21 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 夢社區

台中市北區漢口路四段49號10樓之14

280萬

10.47坪

26.7萬

1.16坪 10~10/13 30.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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