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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 舜元睦森林

德化街509號23樓之1

4,920萬

含車位

149.75坪

含車位坪數

32.9萬

22.71坪 23~24/25 4.3年 5房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號9樓之2

3,818萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

47.3萬

11.89坪 9~9/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 舜元睦森林

德化街507號6樓之1

3,800萬

含車位

89.63坪

含車位坪數

42.4萬

13.72坪 6~6/25 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號11樓之3

3,800萬

含車位

80.93坪

含車位17.64坪

47.0萬

12.53坪 11~11/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號7樓之2

3,640萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

45.1萬

11.89坪 7~7/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~8/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號

3,350萬

含車位

88.90坪

含車位坪數

37.7萬

9.49坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 舜元睦森林

德化街509號17樓之2

3,300萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

36.8萬

13.72坪 17~17/25 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號15樓之5

3,200萬

含車位

90.49坪

含車位坪數

35.4萬

13.10坪 15~15/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號15樓之5

3,200萬

含車位

80.80坪

含車位9.68坪

39.6萬

13.10坪 15~15/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公

台中市北區太原路二段86號3樓之5

2,880萬

含車位

127.61坪

含車位15.16坪

22.6萬

14.88坪 3~3/11 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號6樓之5

2,718萬

含車位

84.56坪

含車位7.86坪

32.1萬

9.19坪 6~6/14 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 新新加坡

台中市北區進化北路369號11樓

2,700萬

含車位

149.03坪

含車位坪數

18.1萬

10.37坪 11~11/12 26.3年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟11號

2,550萬

含車位400萬

65.32坪

含車位26.36坪

55.2萬

7.96坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】B棟11號

2,525萬

含車位400萬

65.27坪

含車位26.36坪

54.6萬

7.96坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號4樓之1

2,500萬

含車位

171.81坪

含車位坪數

14.6萬

19.23坪 4~4/13 33.3年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 凌群大樓

台中市北區中清路一段370號2樓

2,466萬

含車位

158.90坪

含車位坪數

15.5萬

12.65坪 2~2/12 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/其他 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號地下一層之2

2,450萬

含車位

262.42坪

含車位坪數

9.3萬

31.35坪 -1~-1/12 32.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐穀璞實

台中市北區中清路一段488號4樓之2

2,440萬

含車位

57.79坪

含車位9.97坪

42.2萬

7.89坪 4~4/14 6.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟10號

2,320萬

含車位190萬

52.14坪

含車位13.18坪

54.7萬

7.96坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】9F-A號

2,304萬

含車位410萬

57.90坪

含車位21.22坪

51.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.13坪 9~9/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博星人境

台中市北區忠明路429號12樓之1

2,300萬

含車位

87.20坪

含車位坪數

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 12~12/17 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐穀璞實

中清路一段488號7樓之1

2,290萬

含車位

59.34坪

含車位坪數

38.6萬

8.23坪 7~7/14 5.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】C棟10號

2,238萬

含車位430萬

54.91坪

含車位21.22坪

53.7萬

7.46坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/店面

中清路【和宜極美】

2,200萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

47.4萬

3.31坪 1~1/23 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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3 北屯區 36.64萬 36.6萬
4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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