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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 微笑之心

台中市北區育樂街90號15樓之2

1,510萬

含車位160萬

37.05坪

含車位10.68坪

51.2萬

3.73坪 15~15/22 3.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓

西屯路一段【富宇質青】B2棟5樓

1,500萬

含車位

32.06坪

含車位坪數

46.8萬

0.00坪 5~5/12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 浪漫紐約

進化北路259號12樓之2

740萬

18.45坪

40.1萬

1.43坪 12~12/15 16.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓

三民路三段327號8樓之6

1,300萬

含車位

36.91坪

含車位坪數

35.2萬

4.34坪 8~8/18 0.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 科博之星

台中市北區民權路415號6樓之9

680萬

21.98坪

30.9萬

含地政士服務費16000元；

 2.36坪 6~6/15 19.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 宏總加州

健行路443號15樓之18

383萬

12.89坪

29.7萬

1.52坪 15~15/16 29.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 公寓/店面

台中市北區文祥街5號

610萬

20.53坪

29.7萬

其他增建；

 6.47坪 1~1/5 45.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號19樓之3

280萬

9.77坪

28.7萬

0.81坪 19~19/21 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號14樓之1

438萬

17.27坪

25.4萬

1.43坪 14~14/21 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 都會焦點

台中市北區福龍街97號4樓之10

220萬

8.73坪

25.2萬

跨所:另有西區後?子段97-21地號/112-31地號/392-1地號等三筆土地各持分61/10000 共同出售

 0.08坪 4~4/12 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

錦中街108號5樓之2

246萬

10.19坪

24.1萬

1.56坪 5~5/7 32.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 皮爾凱登

台中市西屯區甘肅路一段10號4樓之3

268萬

11.40坪

23.5萬

0.76坪 4~4/15 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 愛大樓

梅川西路二段30號9樓之3

235萬

10.28坪

22.9萬

0.84坪 9~9/12 34.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/辦公 亞洲商業大樓

台中市北區北屯路14號8樓之27

223萬

10.15坪

22.0萬

土地增值稅由買方負擔

 2.14坪 8~8/10 44.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號16樓之9

172萬

8.03坪

21.4萬

0.67坪 16~16/21 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈

台中市西屯區大有五街27號2樓之1

825萬

含車位

39.12坪

含車位坪數

21.1萬

陽臺外推；

 7.15坪 2~2/6 31.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 龍邦財經大樓

台中市北區文心路四段200號4樓之5

420萬

含車位

22.97坪

含車位坪數

18.3萬

2.04坪 4~4/13 27.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 三木凱撒假期

台中市北屯區文心路四段672號19樓之9

165萬

11.20坪

14.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.80坪 19~19/24 29.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

台中市北區益華街58巷8之3號

240萬

21.68坪

11.1萬

親友間的買賣

 8.74坪 4~4/4 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/辦公 洛克斐勒中心大樓

台中市北屯區崇德路一段631號2樓之28

953萬

314.59坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 2~2/22 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/其他 洛克斐勒中心大樓

台中市北屯區崇德路一段635號底一層之9

228萬

76.80坪

3.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.00坪 -1~-1/22 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
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1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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