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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓

台中市北區太原路一段528號之12，3樓之3

1,296萬

含車位190萬

36.63坪

含車位11.29坪

43.6萬

土地買賣價款新台幣4970000元正，建物買賣價款新台幣6090000元正

 5.25坪 3~3/11 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台中市北區太原路一段528之12號2樓之3

1,298萬

含車位180萬

36.63坪

含車位11.29坪

44.1萬

1.土地買賣價款新台幣5030000 元正，建物買賣價款新台幣6150000元正。2.民國111年12月24日 直系親屬間換約。

 5.25坪 2~2/11 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號4樓之2

865萬

含車位

36.22坪

含車位坪數

23.9萬

3.62坪 4~4/13 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號4樓之2

1,005萬

含車位

36.22坪

含車位坪數

27.8萬

3.62坪 4~4/13 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 新新加坡

進化北路396號6樓之2

930萬

35.79坪

26.0萬

3.53坪 6~6/14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 生活麗境

太原路一段492號11樓之2

1,060萬

含車位

35.66坪

含車位坪數

29.7萬

陽台外推；

 3.27坪 11~11/14 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段53號13樓

510萬

35.37坪

14.4萬

3.89坪 13~13/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 龍閣

梅川東路三段105號2樓之1

630萬

35.18坪

17.9萬

6.41坪 2~2/7 34.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈 龍閣

台中市北區梅川東路三段106號2樓之4

630萬

35.18坪

17.9萬

2個門牌2戶打通

 6.41坪 2~2/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區尚德街164號

960萬

35.04坪

27.4萬

9.15坪 -1~2/5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北區中清路一段375號

1,810萬

34.89坪

51.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 春風得意

文昌東一街115號6樓之2

1,000萬

含車位

34.89坪

含車位坪數

28.7萬

3.36坪 6~6/14 23.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 透天厝

台中市北區尚德街125號

1,950萬

34.86坪

55.9萬

其他增建：防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~2/2 53.3年 11房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈/店面 都會傳奇

太原八街99之1號

860萬

34.76坪

24.7萬

5.42坪 1~1/7 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓/店面

台中市北區健行路664巷5號

1,200萬

34.71坪

34.6萬

其他增建；

 11.26坪 -1~1/5 41.9年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 德寶第

台中市北區尚德街139號6樓之3

745萬

含車位

34.59坪

含車位坪數

21.5萬

5.07坪 6~6/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 大衛營

台中市北區進化北路367號2樓之11

540萬

34.34坪

15.7萬

2.83坪 2~2/18 28.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號9樓之3

750萬

34.06坪

22.0萬

3.40坪 9~9/13 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

台中市北區華中街81巷3號

1,010萬

33.81坪

29.9萬

其他增建；未登記建物；

 24.50坪 1~2/2 51.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市北區德化街535號

1,220萬

33.69坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~2/2 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】4F-A號

1,585萬

33.47坪

47.4萬

總價未包含5萬元裝潢費

 7.21坪 4~4/8 0.0年 1房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市北區漢陽街128號

1,780萬

33.19坪

53.6萬

其他增建；

 21.78坪 1~2/2 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台中市北區健行路766巷100弄1之3號

650萬

33.18坪

19.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 13.46坪 4~4/4 41.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓 敦厚園

台中市北區太原九街10號4樓之1

850萬

33.00坪

25.8萬

陽台外推；

 7.77坪 4~4/5 37.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

台中市北區德化街418之4號

630萬

32.94坪

19.1萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 5~5/5 40.9年 7房(室)2廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市4月實價登錄單價排行
1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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