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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街18號4樓

1,320萬

含車位

60.19坪

含車位坪數

21.9萬

8.92坪 4~4/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】D棟0號

1,308萬

含車位170萬

38.26坪

含車位10.61坪

41.2萬

6.13坪 3~3/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】E棟00號

1,304萬

含車位170萬

37.87坪

含車位10.61坪

41.6萬

6.04坪 2~2/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號8樓之1

1,300萬

含車位

124.73坪

含車位坪數

10.4萬

14.83坪 8~8/13 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號2樓之5

1,300萬

含車位

46.59坪

含車位坪數

27.9萬

4.81坪 2~2/14 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台中市北區太原路一段528之12號2樓之3

1,298萬

含車位180萬

36.63坪

含車位11.29坪

44.1萬

1.土地買賣價款新台幣5030000 元正，建物買賣價款新台幣6150000元正。2.民國111年12月24日 直系親屬間換約。

 5.25坪 2~2/11 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓

台中市北區太原路一段528號之12，3樓之3

1,296萬

含車位190萬

36.63坪

含車位11.29坪

43.6萬

土地買賣價款新台幣4970000元正，建物買賣價款新台幣6090000元正

 5.25坪 3~3/11 0.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號2樓之2

1,288萬

含車位150萬

56.99坪

含車位7.13坪

22.8萬

陽台外推；其他增建；

 6.07坪 2~2/14 21.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活麗境

太原路一段490號11樓之3

1,285萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

30.4萬

3.75坪 11~11/14 26.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號2樓之1

1,260萬

含車位

50.57坪

含車位坪數

24.9萬

4.30坪 2~2/21 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍邦心歡

台中市北區民權路535號13樓1

1,257萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

30.0萬

4.61坪 13~13/14 28.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 I世代大廈

台中市北區山西路一段69號11樓之2

1,250萬

含車位

45.46坪

含車位坪數

27.5萬

6.81坪 11~11/12 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 園之廈

台中市北區忠太東路105號6樓之1

1,250萬

含車位150萬

47.26坪

含車位坪數

26.5萬

6.32坪 6~6/10 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 生活麗境

台中市北區太原路一段492號13樓之3

1,238萬

含車位

45.98坪

含車位坪數

26.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 13~13/14 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍邦心歡

民權路535號3樓之2

1,235萬

含車位

41.03坪

含車位坪數

30.1萬

4.48坪 3~3/14 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 龍邦心歡

台中市北區民權路535號3樓2

1,235萬

含車位

41.03坪

含車位坪數

30.1萬

4.48坪 3~3/14 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 帝星LOFT360

忠太東路114號5樓之1

1,233萬

含車位

31.69坪

含車位坪數

38.9萬

車位類別：塔式車位車位面積：6.61車位所在樓層：地下第一層

 6.75坪 5~5/7 5.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 華廈 帝星LOFT360

台中市北區忠太東路114號7樓之1

1,225萬

含車位

31.69坪

含車位2.00坪

38.7萬

陽台外推；

 6.75坪 7~7/7 3.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號13樓之1

1,210萬

含車位100萬

42.25坪

含車位坪數

28.6萬

5.81坪 13~13/14 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 帝星LOFT360

忠太東路114號2樓之1

1,205萬

含車位

31.69坪

含車位坪數

38.0萬

6.74坪 2~2/7 2.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】C棟6號

1,204萬

含車位100萬

25.82坪

含車位1.71坪

45.8萬

6.35坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】A棟7號

1,203萬

含車位90萬

25.75坪

含車位1.71坪

46.3萬

6.33坪 7~7/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】C棟5號

1,199萬

含車位100萬

25.82坪

含車位1.71坪

45.6萬

6.35坪 5~5/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】B棟6號

1,198萬

含車位90萬

25.80坪

含車位1.71坪

46.0萬

6.35坪 6~6/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號之12

1,198萬

43.11坪

27.8萬

夾層；含租約；

 4.59坪 1~2/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市6月實價登錄單價排行
1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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