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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 公寓

梅亭街572巷5之3號4樓

670萬

33.04坪

20.3萬

10.60坪 4~4/5 43.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11307 公寓

台中市北區梅亭街572巷5之3號

670萬

33.04坪

20.3萬

陽台外推；

 10.60坪 4~4/5 43.6年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓

台中市北區梅亭街440之3號

655萬

25.59坪

25.6萬

陽台外推；

 7.29坪 4~4/5 46.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

忠明八街9號3樓之5

650萬

22.67坪

28.7萬

6.01坪 3~3/5 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號3樓之10

650萬

含車位

25.93坪

含車位坪數

25.1萬

其他增建；

 1.78坪 3~3/14 27.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號18樓之19

641萬

18.76坪

34.1萬

1.55坪 18~18/21 28.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台中市北區尚德街106之1號

640萬

24.33坪

26.3萬

土地價格5684884元，建物價格715116元。

 7.57坪 2~2/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區大德街119巷26號

640萬

15.51坪

41.3萬

其他增建；

 8.73坪 1~1/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

中清路一段279巷2之6號

622萬

18.47坪

33.7萬

5.65坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 曉明儷晶

漢口路四段68號3樓之5

620萬

18.28坪

33.9萬

2.04坪 3~3/14 28.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北區衛道路195之1號

620萬

26.64坪

23.3萬

10.17坪 2~2/4 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

衛道路195之1號

620萬

26.64坪

23.3萬

10.17坪 4~4/4 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 公寓

台中市北區漢陽街101之4號

610萬

30.50坪

20.0萬

6.46坪 5~5/5 35.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓/店面

台中市北區漢陽街93號

605萬

18.37坪

32.9萬

其他增建；

 6.46坪 1~1/5 35.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台中市北區大德街193巷13之2號

600萬

24.31坪

24.7萬

7.14坪 3~3/5 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】8F-B號

600萬

12.22坪

49.1萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 8~8/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號19樓之1

588萬

17.27坪

34.1萬

1.43坪 19~19/21 29.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11212 華廈/套房 梧桐蒔穗

台中市北區梅川東路三段70號旁【梧桐蒔穗】7F-B號

583萬

12.22坪

47.7萬

總價未包含5萬元裝潢費

 2.63坪 7~7/8 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區進化北路401之2號

580萬

31.43坪

18.5萬

8.85坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/套房 I世代大廈

台中市北區山西路一段71號12樓之2

574萬

17.66坪

32.5萬

3.32坪 12~12/12 24.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區健行路664巷8號

570萬

14.10坪

40.4萬

總價570萬元（拆土地：520萬元，建物：50萬元）

 4.58坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之19

550萬

18.76坪

29.3萬

1.55坪 21~21/21 28.6年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 龍閣

衛道路239巷6之1號4樓之1

538萬

23.63坪

22.8萬

4.35坪 4~4/7 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北區大德街193巷21之3號

525萬

25.20坪

20.8萬

7.68坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區進化北路430巷38之2號

520萬

20.06坪

25.9萬

8.40坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
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1 潭子區 2.5

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2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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