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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號6樓之3

1,000萬

含車位

71.31坪

含車位坪數

14.0萬

買方負擔土地增值稅20萬元，車位編號6C；20

 8.42坪 6~6/13 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/店面 麗園道

忠太東路119號地下1樓之10

260萬

18.45坪

14.1萬

1.58坪 -1~-1/21 26.4年
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓 新新加坡

台中市北區進化北路396號5樓之5

420萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

14.1萬

2.93坪 5~5/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號地下一樓之10

260萬

18.45坪

14.1萬

1.58坪 -1~-1/21 26.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈

台中市北區忠明路543巷63號

840萬

59.67坪

14.1萬

其他增建；

 9.53坪 1~1/5 31.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 公寓

台中市北區健行路664巷2之3號

345萬

24.34坪

14.2萬

7.51坪 4~4/5 38.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號5樓之9

100萬

7.05坪

14.2萬

0.82坪 5~5/12 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號5樓之5

130萬

9.14坪

14.2萬

0.76坪 5~5/21 28.5年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大衛營

進化北路367號14樓之18

172萬

12.06坪

14.3萬

1.06坪 14~14/18 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10902 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號5樓之9

318萬

含車位200萬

22.31坪

含車位坪數

14.3萬

含增建或未登記建物。;一個車位新台幣壹佰萬元整，共兩位

 2.23坪 5~5/14 23.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台中市北區衛道路201之1號

385萬

26.90坪

14.3萬

9.72坪 2~2/4 36.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 贏家天下

台中市北區太原路一段532號6樓之1

1,020萬

含車位

71.49坪

含車位坪數

14.3萬

8.31坪 6~6/11 31.1年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 匯豐財經廣場

中清路一段447號10樓之6

800萬

55.67坪

14.4萬

3.79坪 10~10/20 32.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號7樓之1

250萬

17.37坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.85坪 7~7/14 25.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/辦公 大衛營

台中市北區進化北路367號3樓之12

480萬

33.41坪

14.4萬

2.73坪 3~3/18 28.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 匯豐財經廣場

台中市北區中清路一段447號10樓之5

690萬

47.97坪

14.4萬

約定買方負擔建物營業稅新台幣172500元

 3.39坪 10~10/20 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號4樓之8

334萬

23.28坪

14.4萬

6.42坪 4~4/7 42.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段53號13樓

510萬

35.37坪

14.4萬

3.89坪 13~13/14 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號18樓之10

177萬

12.17坪

14.5萬

1.06坪 18~18/18 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號4樓之1

2,500萬

含車位

171.81坪

含車位坪數

14.6萬

19.23坪 4~4/13 33.3年 8房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 公寓

台中市北區梅川東路三段62巷30之3號

349萬

23.96坪

14.6萬

10.03坪 4~4/5 41.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓/辦公 凌群大樓

台中市北區中清路一段370號10樓之1

1,080萬

含車位

74.22坪

含車位坪數

14.6萬

公、私契權利人不同，社區名稱:凌群大樓

 6.33坪 10~10/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台中市北區健行路664巷2之3號

355萬

24.34坪

14.6萬

7.51坪 4~4/5 41.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 陽光新第

台中市北區衛道路231號3樓之1

88萬

6.00坪

14.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.00坪 3~3/5 34.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之9

400萬

27.15坪

14.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 6.82坪 7~7/7 40.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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