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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段39號13樓

1,060萬

含車位

50.91坪

含車位坪數

20.8萬

6.99坪 13~13/14 28.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/辦公 匯豐財經廣場

台中市北區中清路一段447號13樓之3

780萬

50.80坪

15.4萬

3.62坪 13~13/20 31.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號2樓之1

1,260萬

含車位

50.57坪

含車位坪數

24.9萬

4.30坪 2~2/21 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 園之廈

忠太東路105號8樓之2

1,260萬

50.00坪

25.2萬

6.07坪 8~8/10 34.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓

順天謙華D2棟13樓

1,325萬

含車位

49.00坪

含車位坪數

27.0萬

0.00坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】A棟00號

1,885萬

含車位200萬

48.72坪

含車位12.07坪

46.0萬

8.12坪 6~6/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟4號

1,875萬

含車位210萬

48.72坪

含車位12.07坪

45.4萬

8.12坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟8號

2,168萬

含車位220萬

48.72坪

含車位12.07坪

53.2萬

8.12坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段31號2樓之1

1,075萬

含車位90萬

48.58坪

含車位坪數

22.1萬

陽臺外推；其他增建；

 6.26坪 2~2/14 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段31號2樓之1

1,100萬

含車位

48.58坪

含車位坪數

22.6萬

6.26坪 2~2/14 29.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段31號2樓之1

1,130萬

含車位

48.58坪

含車位坪數

23.3萬

其他增建；

 6.26坪 2~2/14 29.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓

台中市北區太原路一段528之12號5樓之1

1,708萬

含車位190萬

48.13坪

含車位11.29坪

41.2萬

土地買賣價款新台幣6830000 元正，建物買賣價款新台幣8350000元正

 7.23坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓

台中市北區太原路一段528之12號11樓之1

1,620萬

含車位

48.13坪

含車位11.29坪

33.7萬

7.23坪 11~11/11 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓

台中市北區太原路一段528之12號6樓之1

1,500萬

含車位

48.13坪

含車位11.29坪

31.2萬

7.23坪 6~6/11 0.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓

台中市北區太原路一段528之12號7樓之1

2,060萬

含車位190萬

48.13坪

含車位11.29坪

50.8萬

7.23坪 7~7/11 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段51號4樓之1

1,078萬

48.06坪

22.4萬

5.32坪 4~4/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/辦公 匯豐財經廣場

台中市北區中清路一段447號10樓之5

690萬

47.97坪

14.4萬

約定買方負擔建物營業稅新台幣172500元

 3.39坪 10~10/20 31.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 上林園

台中市北區山西路一段13巷6號6樓

1,038萬

含車位

47.88坪

含車位坪數

21.7萬

8.71坪 6~6/7 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 新新加坡

台中市北區進化北路396號12樓之6

860萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

18.0萬

簽約人與登名人不同陽台外推;

 5.25坪 12~12/14 25.7年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/辦公 東大地產大樓

台中市北區忠明路432號7樓之2

745萬

47.62坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 7~7/12 33.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】A棟00號

1,800萬

含車位180萬

47.29坪

含車位10.61坪

44.2萬

8.13坪 3~3/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】A棟00號

1,864萬

含車位190萬

47.26坪

含車位10.61坪

45.7萬

8.12坪 5~5/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】A棟00號

1,886萬

含車位190萬

47.26坪

含車位10.61坪

46.3萬

8.12坪 7~7/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 園之廈

台中市北區忠太東路105號6樓之1

1,250萬

含車位150萬

47.26坪

含車位坪數

26.5萬

6.32坪 6~6/10 34.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 福華名廈

忠太東路95號2樓

880萬

含車位

46.95坪

含車位坪數

18.8萬

6.83坪 2~2/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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