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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號4樓之5

225萬

7.92坪

28.4萬

0.93坪 4~4/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 福臨門大樓

台中市北區中清路一段325號4樓之6

225萬

8.04坪

28.0萬

0.96坪 4~4/12 42.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築

健行路【澄亦實築-澄玥】C棟11樓

1,623萬

含車位

40.32坪

含車位坪數

40.3萬

5.55坪 11~11/12 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

中清路一段279巷2之6號

622萬

18.47坪

33.7萬

5.65坪 5~5/5 43.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 曉明心歡

漢口路四段5之16號6樓之8

278萬

11.21坪

24.8萬

2.12坪 6~6/7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號11樓之11

407萬

13.23坪

30.8萬

夾層；

 1.40坪 11~11/14 27.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 曉明心歡

漢口路四段5之16號3樓之1

270萬

11.20坪

24.1萬

2.16坪 3~3/7 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟8號

2,168萬

含車位220萬

48.72坪

含車位12.07坪

53.2萬

8.12坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 都會傳奇

太原八街97號3樓之14

282萬

12.00坪

23.5萬

1.90坪 3~3/7 29.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號3樓之10

210萬

8.03坪

26.2萬

0.67坪 3~3/21 28.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

台中市北區中清路一段377號

2,318萬

34.91坪

66.4萬

26.62坪 1~2/2 55.0年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街22號11樓

1,120萬

含車位120萬

57.44坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.43坪 11~11/12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗園道

忠太東路119號14樓之11

495萬

18.41坪

26.9萬

1.50坪 14~14/21 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號14樓之11

260萬

9.38坪

27.7萬

陽台外推；

 0.79坪 14~14/21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號14樓之12

235萬

9.02坪

26.0萬

陽台外推；

 0.71坪 14~14/21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號19樓之6

500萬

含車位

29.24坪

含車位坪數

17.1萬

親友買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 2.42坪 19~19/21 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 龍邦登峰21

中清路一段608號18樓之15

398萬

11.13坪

35.8萬

0.87坪 18~18/20 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 龍邦心歡

台中市北區健行路766巷60號13樓10

325萬

10.40坪

31.2萬

1.15坪 13~13/13 29.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 唐寧爵邸

太原路二段31號9樓之2

1,125萬

含車位

45.64坪

含車位坪數

24.7萬

6.27坪 9~9/14 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈

台中市北區德化街401號3樓之1

962萬

含車位

32.19坪

含車位坪數

29.9萬

附贈傢俱家電。陽台外推；

 5.34坪 3~3/7 29.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 永宏．曉明

台中市北區漢陽街太原八街口【永宏．曉明】C棟4號

1,158萬

含車位100萬

25.82坪

含車位1.71坪

43.9萬

6.35坪 4~4/7 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號13樓之3

860萬

含車位

32.10坪

含車位坪數

26.8萬

2.65坪 13~13/21 28.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/其他 麗園道

台中市北區忠太東路119號地下一樓之19

400萬

31.55坪

12.7萬

2.61坪 -1~-1/21 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 曉明心歡

漢口路四段5之16號5樓之4

270萬

9.43坪

28.6萬

1.83坪 5~5/7 31.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區健行路664巷8號

570萬

14.10坪

40.4萬

總價570萬元（拆土地：520萬元，建物：50萬元）

 4.58坪 1~1/5 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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