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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 華廈 福華名廈

忠太東路95號2樓

880萬

含車位

46.95坪

含車位坪數

18.8萬

6.83坪 2~2/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝 龍庭華廈

進化北路382之2號

1,090萬

含車位

46.38坪

含車位坪數

23.5萬

7.22坪 -1~1/1 40.1年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈/套房 太原雅築

台中市北區太原北路174號5樓之1

260萬

13.44坪

19.4萬

1.91坪 5~5/7 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 透天厝

梅川西路三段32巷35號

1,530萬

29.26坪

52.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 19.06坪 1~2/2 36.9年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 透天厝/其他

台中市北區梅川西路三段116號

420萬

17.30坪

24.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.24坪 1~2/2 53.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 太原雅築

台中市北區太原北路174號6樓之1

450萬

24.23坪

18.6萬

3.45坪 6~6/7 30.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他

台中市北區梅川西路三段92號地下層

1,580萬

96.25坪

16.4萬

其他增建；

 14.14坪 -1~-1/7 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 唐寧爵邸

台中市北區山西路一段54號

920萬

含車位

34.85坪

含車位坪數

26.4萬

4.72坪 1~2/14 27.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 公寓

大德街193巷13號

700萬

含車位

31.92坪

含車位坪數

21.9萬

9.38坪 1~1/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號16樓之1

418萬

16.74坪

25.0萬

1.43坪 16~16/21 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓

台中市北區中清路一段279巷1之5號

330萬

14.80坪

22.3萬

4.27坪 4~4/5 40.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號9樓之15

280萬

17.73坪

15.8萬

1.52坪 9~9/18 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市北區大德街119巷12之1號

518萬

20.45坪

25.3萬

其他增建；

 7.67坪 2~2/5 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號7樓之1

910萬

含車位

43.82坪

含車位坪數

20.8萬

陽台外推；

 3.75坪 7~7/21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/店面 麗園道

忠太東路119號地下室1層之11

278萬

22.23坪

12.5萬

1.90坪 -1~-1/21 26.3年
資料來源：永慶房產集團
11010 公寓/套房 陽光新第

台中市北區衛道路231號4樓9號

175萬

9.40坪

18.6萬

2.33坪 4~4/5 31.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/其他 麗園道

台中市北區忠太東路119號地下一樓之11

278萬

22.23坪

12.5萬

1.90坪 -1~-1/21 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 新新加坡

台中市北區進化北路396號10樓之6

705萬

含車位

25.17坪

含車位坪數

28.0萬

2.18坪 10~10/14 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號12樓之1

896萬

含車位70萬

38.44坪

含車位坪數

23.3萬

陽台外推；

 3.84坪 12~12/13 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號18樓之25

380萬

18.20坪

20.9萬

1.55坪 18~18/21 26.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 大衛營

進化北路367號13樓之1

408萬

23.45坪

17.4萬

2.23坪 13~13/18 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號7樓之4

350萬

16.50坪

21.2萬

其他增建；

 1.41坪 7~7/21 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號9樓之4

770萬

含車位

28.71坪

含車位坪數

26.8萬

陽台外推；

 2.45坪 9~9/21 26.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓

台中市北區尚德街107巷11之2號

570萬

22.81坪

25.0萬

5.98坪 3~3/5 42.2年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 土地

賴厝段201-136地號

37萬

-

40.5萬

0.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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1 南屯區 36.83萬 36.8萬
2 西屯區 36.6萬 36.6萬
3 北屯區 34.73萬 34.7萬
4 西區 32.66萬 32.7萬
5 南區 31.82萬 31.8萬
6 潭子區 31.37萬 31.4萬
7 北區 30.04萬 30.0萬
8 大里區 29.98萬 30.0萬
9 太平區 29.9萬 29.9萬
10 豐原區 29.64萬 29.6萬
11 大雅區 28.78萬 28.8萬
台中市6月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 4.4

4.4%
2 豐原區 4.2

4.2%
3 西區 3.5

3.5%
4 南屯區 3.5

3.5%
5 北區 2.7

2.7%
6 西屯區 2.0

2.0%
7 南區 1.1

1.1%
8 大雅區 -0.1

-0.1%
9 北屯區 -0.2

-0.2%
10 太平區 -0.4

-0.4%
11 大里區 -0.7

-0.7%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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