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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 透天厝 坤聯發三間

台中市北區梅川東路三段80巷17之2號

2,100萬

66.10坪

31.8萬

18.76坪 1~4/4 0.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝/店面

台中市北區太原八街67號

2,100萬

62.05坪

33.9萬

其他增建；

 32.07坪 1~3/3 44.1年 8房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 透天厝/店面 衛道新世界

台中市北區進化北路378之19號

2,100萬

84.82坪

24.8萬

24.20坪 1~4/4 34.7年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝/店面

台中市北區大德街143號

2,100萬

41.21坪

51.0萬

27.53坪 1~2/2 49.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝/店面

台中市北區忠太西路77號

2,050萬

81.38坪

25.2萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.41坪 1~4/4 36.3年 9房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北區中清路一段426號

2,050萬

56.52坪

36.3萬

23.60坪 1~3/3 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 透天厝

台中市北區中清路一段357號

2,049萬

含車位

74.64坪

含車位坪數

27.5萬

本案依土地法34條之1第一項至第三項規定辦理。含仲介費；

 31.16坪 1~3/3 50.9年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 衛道新世界

台中市北區衛道六街55號

2,040萬

56.53坪

36.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~3/3 34.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 透天厝

太原七街9巷3號

2,000萬

含車位

26.28坪

含車位坪數

76.1萬

23.90坪 1~2/2 44.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11311 透天厝/其他

台中市北區梅川東路三段50之5號

2,000萬

含車位

64.23坪

含車位坪數

31.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.33坪 1~3/3 20.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北區忠太西路103號

1,980萬

88.38坪

22.4萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 35.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北區中清路一段426號

1,955萬

56.52坪

34.6萬

其他增建；未登記建物；

 23.60坪 1~3/3 48.5年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

賴厝廍段171-14地號

1,950萬

-

29.0萬

67.16坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11107 透天厝

台中市北區尚德街125號

1,950萬

34.86坪

55.9萬

其他增建：防火巷頂樓加蓋；其他增建；

 23.90坪 1~2/2 53.3年 11房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

台中市北區民權路540巷8號

1,938萬

含車位

74.83坪

含車位坪數

25.9萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 18.48坪 1~4/4 29.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台中市北區中清路一段473巷14號

1,935萬

34.79坪

55.6萬

頂樓加蓋；

 27.83坪 1~2/2 43.6年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

德化街411號

1,925萬

56.13坪

34.3萬

34.79坪 1~2/2 48.9年 7房(室)1廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11206 透天厝/店面

台中市北區中清路一段227號

1,920萬

55.40坪

34.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 18.45坪 1~3/3 55.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市北區尚德街116號

1,900萬

49.44坪

38.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~2/2 53.5年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北區健行路673號

1,865萬

31.68坪

58.9萬

25.71坪 1~2/2 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

太原八街106號

1,850萬

68.46坪

27.0萬

31.76坪 -1~3/3 41.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11103 透天厝/店面

台中市北區太原八街106號

1,850萬

68.46坪

27.0萬

其他增建；

 31.76坪 1~3/3 41.9年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 透天厝

太原八街103號

1,830萬

62.09坪

29.5萬

28.74坪 -1~3/3 41.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11104 透天厝/店面

台中市北區太原八街103號

1,830萬

62.09坪

29.5萬

其他增建；

 28.74坪 1~3/3 41.8年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

台中市北區中清路一段375號

1,810萬

34.89坪

51.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 21.48坪 1~2/2 54.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

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2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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