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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈/套房 曉明心歡

漢口路四段5之16號3樓之1

270萬

11.20坪

24.1萬

2.16坪 3~3/7 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 華廈/套房 曉明心歡

台中市北區漢口路四段5之10號

275萬

11.21坪

24.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.12坪 1~1/7 31.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段58號

1,900萬

含車位

40.93坪

含車位坪數

46.4萬

4.40坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號8樓之11

295萬

11.52坪

25.6萬

1.28坪 8~8/13 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號12樓之8

323萬

12.36坪

26.1萬

1.52坪 12~12/13 30.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號10樓之12

280萬

11.27坪

24.9萬

1.25坪 10~10/13 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區進化北路430巷38之2號

520萬

20.06坪

25.9萬

8.40坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

進化北路430巷30之3號

500萬

20.06坪

24.9萬

8.40坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/店面

台中市北區進化北路430巷26號

900萬

16.09坪

55.9萬

建物為開放格局

 8.40坪 1~1/5 44.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房

台中市北區進化北路416號7樓之1

170萬

6.48坪

26.2萬

陽臺外推；

 0.80坪 7~7/7 28.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區進化北路401之2號

580萬

31.43坪

18.5萬

8.85坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 新新加坡

進化北路396號14樓之6

1,198萬

含車位

44.35坪

含車位坪數

27.0萬

4.61坪 14~14/14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 新新加坡

台中市北區進化北路396號10樓之4

1,020萬

36.50坪

27.9萬

3.60坪 10~10/14 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號8樓之2

1,600萬

含車位

115.00坪

含車位坪數

13.9萬

12.50坪 8~8/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 龍庭華廈

進化北路382號6樓之4

710萬

25.97坪

27.3萬

10.22坪 6~6/6 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號9樓之13

300萬

12.51坪

24.0萬

1.11坪 9~9/18 30.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/套房 大衛營

進化北路367號8樓之5

258萬

10.82坪

23.9萬

0.96坪 8~8/18 30.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓/套房 大衛營

進化北路367號7樓之6

260萬

10.13坪

25.7萬

0.81坪 7~7/18 30.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大衛營

進化北路367號5樓之8

220萬

9.00坪

24.4萬

0.87坪 5~5/18 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大衛營

進化北路367號5樓之7

235萬

10.82坪

21.7萬

0.87坪 5~5/18 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 大衛營

台中市北區進化北路367號3樓之6

758萬

含車位

32.88坪

含車位坪數

23.1萬

2.12坪 3~3/18 30.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大衛營

進化北路367號18樓之5

450萬

21.45坪

21.0萬

0.96坪 18~18/18 30.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號18樓之12

302萬

12.06坪

25.0萬

1.06坪 18~18/18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 大衛營

台中市北區進化北路367號17樓之29

515萬

23.45坪

22.0萬

2.23坪 17~17/18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/套房 大衛營

進化北路367號16樓之21

302萬

10.82坪

27.9萬

0.91坪 16~16/18 30.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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