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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號6樓之5

2,718萬

含車位

84.56坪

含車位7.86坪

32.1萬

9.19坪 6~6/14 6.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓/辦公 德原

台中市北區太原路二段86號3樓之3

2,439萬

含車位

82.84坪

含車位7.85坪

29.4萬

8.93坪 3~3/14 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 德原

台中市北區太原路二段86號3樓之3

2,538萬

含車位

82.84坪

含車位7.86坪

30.6萬

8.93坪 3~3/14 6.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號5樓之3

2,457萬

含車位

82.18坪

含車位7.85坪

29.9萬

8.93坪 5~5/14 5.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 俊國椰林道

山西路一段51號12樓之3

1,350萬

81.17坪

16.6萬

8.94坪 12~12/14 26.3年 6房(室)0廳6衛
資料來源：永慶房產集團
11209 大樓 俊國椰林道

台中市北區山西路一段51號12樓之3

2,088萬

81.17坪

25.7萬

8.94坪 12~12/14 27.9年 6房(室)0廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號11樓之3

3,800萬

含車位

80.93坪

含車位17.64坪

47.0萬

12.53坪 11~11/25 4.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號7樓之2

2,126萬

含車位

80.81坪

含車位6.28坪

26.3萬

11.89坪 7~7/25 3.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號7樓之2

3,640萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

45.1萬

11.89坪 7~7/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號9樓之2

3,818萬

含車位

80.81坪

含車位8.82坪

47.3萬

11.89坪 9~9/25 4.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號11樓之1

2,528萬

含車位

80.80坪

含車位坪數

31.3萬

12.08坪 11~11/15 8.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號13樓之1

2,828萬

含車位

80.80坪

含車位坪數

35.0萬

12.08坪 13~13/15 8.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓/辦公 凌群大樓

台中市北區中清路一段370號10樓之1

1,080萬

含車位

74.22坪

含車位坪數

14.6萬

公、私契權利人不同，社區名稱:凌群大樓

 6.33坪 10~10/12 32.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號6樓之2

845萬

含車位

73.74坪

含車位坪數

11.5萬

8.82坪 6~6/12 32.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街14號4樓

1,390萬

含車位

72.94坪

含車位坪數

19.1萬

9.84坪 4~4/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓/辦公 贏家天下

台中市北區太原路一段532號6樓之1

1,020萬

含車位

71.49坪

含車位坪數

14.3萬

8.31坪 6~6/11 31.1年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 贏家天下

台中市北區太原路一段532號8樓之1

1,080萬

含車位

71.49坪

含車位坪數

15.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.31坪 8~8/11 32.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 鴻運金企業大樓

台中市北區民權路559號6樓之3

1,000萬

含車位

71.31坪

含車位坪數

14.0萬

買方負擔土地增值稅20萬元，車位編號6C；20

 8.42坪 6~6/13 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/店面

台中市北區太原路一段528號之10

2,898萬

含車位440萬

70.23坪

含車位22.57坪

51.6萬

土地買賣價款新台幣11060000元正，建物買賣價款新台幣13520000元正

 9.84坪 1~1/11 0.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/辦公 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號12樓之1

810萬

含車位

68.77坪

含車位坪數

11.8萬

土地款：5757848元，房屋款：2342152元。陽台外推；

 8.06坪 12~12/12 30.4年 2房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號8樓之2

2,065萬

含車位200萬

68.08坪

含車位11.02坪

32.7萬

9.81坪 8~8/15 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號12樓之2

2,038萬

含車位

68.08坪

含車位11.02坪

29.9萬

9.81坪 12~12/15 7.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號12樓之3

2,100萬

含車位

66.75坪

含車位坪數

31.5萬

9.89坪 12~12/15 10.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號5樓之2

2,360萬

含車位150萬

66.75坪

含車位9.68坪

38.7萬

其他增建；

 9.89坪 5~5/15 9.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 匯豐財經廣場

中清路一段447號16樓之1

975萬

含車位

64.79坪

含車位坪數

15.1萬

陽台外推；

 4.31坪 16~16/20 32.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團

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1 南屯區 35.65萬 35.7萬
2 西屯區 35.34萬 35.3萬
3 北屯區 34萬 34.0萬
4 西區 31.37萬 31.4萬
5 南區 30.85萬 30.9萬
6 潭子區 30.28萬 30.3萬
7 太平區 29.9萬 29.9萬
8 大里區 28.98萬 29.0萬
9 北區 28.49萬 28.5萬
10 大雅區 28.1萬 28.1萬
11 豐原區 27.82萬 27.8萬
台中市4月實價登錄漲跌排行
1 南區 5.0

5.0%
2 大里區 5.0

5.0%
3 潭子區 3.9

3.9%
4 太平區 3.0

3.0%
5 西區 3.0

3.0%
6 豐原區 2.9

2.9%
7 南屯區 2.7

2.7%
8 大雅區 1.7

1.7%
9 北區 1.3

1.3%
10 北屯區 1.0

1.0%
11 西屯區 0.1

0.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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