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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11310 大樓/辦公 龐畢度

台中市北區忠明路502之7號5樓之9

190萬

7.85坪

24.2萬

陽臺外推；

 0.77坪 5~5/12 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 華廈/套房 福華名廈

忠太東路95號4樓之5

370萬

15.39坪

24.0萬

2.24坪 4~4/7 33.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/店面 敦厚園

台中市北區太原北路220號

300萬

12.50坪

24.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.82坪 1~1/5 38.8年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗園道

忠太東路118號5樓之8

750萬

含車位

32.09坪

含車位坪數

23.4萬

2.65坪 5~5/21 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 龍閣

衛道路239巷6之1號4樓之1

538萬

23.63坪

22.8萬

4.35坪 4~4/7 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 龍閣

台中市北區梅川東路三段106號4樓之1

538萬

23.63坪

22.8萬

陽臺外推；

 4.34坪 4~4/7 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/店面 陽光新第

台中市北區衛道路231號

985萬

44.62坪

22.1萬

14.34坪 -1~1/5 34.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大衛營

進化北路367號5樓之7

235萬

10.82坪

21.7萬

0.87坪 5~5/18 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號16樓之9

172萬

8.03坪

21.4萬

0.67坪 16~16/21 29.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之23

181萬

9.41坪

19.3萬

本案標的為套房出賣予承租人親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.78坪 21~21/21 29.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號8樓之6

180萬

9.67坪

18.6萬

含租約；

 1.02坪 8~8/14 28.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 匯豐財經廣場

台中市北區中清路一段447號10樓之6

980萬

55.67坪

17.6萬

3.79坪 10~10/20 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/套房

台中市北區中清路一段277之33號

150萬

9.00坪

16.7萬

1.20坪 7~7/8 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 嘉年華

台中市北區美德街352巷19號7樓之19

420萬

26.01坪

16.2萬

7.06坪 7~7/7 44.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 贏家天下

太原路一段532號11樓之3

1,020萬

含車位

66.07坪

含車位坪數

15.4萬

陽臺外推；

 7.71坪 11~11/11 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號21樓之14

136萬

9.14坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 21~21/21 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 大衛營

進化北路367號14樓之18

172萬

12.06坪

14.3萬

1.06坪 14~14/18 30.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號8樓之8

900萬

含車位

65.01坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 8~8/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
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3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
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1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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