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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓/辦公 德原

台中市北區太原路二段86號3樓之2

2,700萬

含車位

92.54坪

含車位15.15坪

29.2萬

10.06坪 3~3/14 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~8/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市北區大德街172號

2,300萬

92.32坪

24.9萬

32.37坪 1~4/4 44.8年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 透天厝/店面

台中市北區大德街172號

2,350萬

92.32坪

25.5萬

頂樓加蓋；

 32.37坪 1~4/4 45.2年 9房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 德原

台中市北區太原路二段86號3樓之5

2,698萬

含車位

92.08坪

含車位15.15坪

29.3萬

10.00坪 3~3/14 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號9樓之2

2,900萬

含車位

92.08坪

含車位15.15坪

31.5萬

土地總價1900萬元整；建物總價1000萬元整

 10.00坪 9~9/14 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號6樓之5

2,802萬

含車位

91.86坪

含車位15.15坪

30.5萬

9.98坪 6~6/14 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市北區中清路一段306巷12號

3,700萬

91.73坪

40.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~5/5 9.0年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 德寶第

尚德街137號

1,831萬

91.15坪

20.1萬

14.83坪 -1~2/7 28.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號7樓之5

2,692萬

含車位

90.98坪

含車位15.15坪

29.6萬

9.88坪 7~7/14 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 東大地產大樓

台中市北區忠明路432號12樓之2

1,415萬

90.60坪

15.6萬

10.26坪 12~12/12 31.3年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號15樓之5

3,200萬

含車位

90.49坪

含車位坪數

35.4萬

13.10坪 15~15/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號3樓之1

2,380萬

含車位

90.49坪

含車位坪數

26.3萬

13.10坪 3~3/15 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 舜元睦森林

德化街509號17樓之2

3,300萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

36.8萬

13.72坪 17~17/25 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號17樓之1

2,800萬

含車位

89.69坪

含車位17.64坪

31.2萬

13.79坪 17~17/25 5.7年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝 鑽梅亭

台中市北區梅亭街496巷【鑽梅亭】A棟A號

3,980萬

89.68坪

44.4萬

27.83坪 1~5/5 0.0年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 舜元睦森林

德化街507號6樓之1

3,800萬

含車位

89.63坪

含車位坪數

42.4萬

13.72坪 6~6/25 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號17樓之1

3,500萬

含車位300萬

89.63坪

含車位17.64坪

44.5萬

13.72坪 17~17/25 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號3樓之1

1,120萬

含車位

89.13坪

含車位6.56坪

12.6萬

10.64坪 3~3/12 32.2年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號

3,350萬

含車位

88.90坪

含車位坪數

37.7萬

9.49坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之3

2,822萬

含車位

88.60坪

含車位15.15坪

31.9萬

9.62坪 8~8/14 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雄獅時代廣場

台中市北區忠明路502之1號12樓

1,515萬

88.40坪

17.1萬

12.02坪 12~12/12 31.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 透天厝/店面

台中市北區忠太西路103號

1,980萬

88.38坪

22.4萬

其他增建；

 23.60坪 1~4/4 35.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街20號10樓

1,650萬

含車位

88.18坪

含車位坪數

18.7萬

11.82坪 10~11/12 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號8樓之1

1,580萬

含車位190萬

87.63坪

含車位坪數

18.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.47坪 8~8/21 26.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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