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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 透天厝/店面

台中市北區衛道路223巷5弄27號

260萬

6.13坪

42.4萬

陽臺外推；

 5.45坪 1~2/2 49.0年 2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北區大德街188巷23號

250萬

5.90坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~2/2 50.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 透天厝

台中市北區山西路一段21巷6號

3,330萬

81.17坪

41.0萬

26.92坪 1~5/5 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

台中市北區漢口路四段6號

2,880萬

71.14坪

40.5萬

一樓/法定空地一、二、三樓延著法定空地加蓋頂樓其他增建；

 23.90坪 1~4/4 36.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

台中市北區中清路一段306巷12號

3,700萬

91.73坪

40.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 33.28坪 1~5/5 9.0年 22房(室)0廳22衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝 銳豐椿豐

台中市北區梅川西路三段35巷31號

3,900萬

含車位

96.83坪

含車位坪數

40.3萬

陽臺外推；其他增建；

 31.16坪 1~5/5 3.4年 4房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝

大德街161巷17號

915萬

22.99坪

39.8萬

16.03坪 1~2/2 50.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

中清路一段348巷28號

1,470萬

37.56坪

39.1萬

23.29坪 1~3/3 45.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11102 透天厝/店面

台中市北區健行路608之1號

1,718萬

44.01坪

39.0萬

頂樓加蓋；其他增建；

 16.34坪 1~3/3 0.0年 5房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝

台中市北區梅亭街486號

1,575萬

40.62坪

38.8萬

頂樓加蓋；其他增建；

 25.11坪 1~2/2 53.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 透天厝

台中市北區尚德街116號

1,900萬

49.44坪

38.4萬

頂樓加蓋；其他增建；

 31.16坪 1~2/2 53.5年 14房(室)0廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北區衛道路300之1號

3,888萬

101.26坪

38.4萬

27.38坪 1~5/5 7.3年 16房(室)0廳16衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 透天厝/店面

台中市北區尚德街167號

1,530萬

39.92坪

38.3萬

其他增建；

 23.60坪 1~3/3 46.2年 4房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

台中市北區梅川東路三段63號

3,220萬

84.86坪

37.9萬

36.60坪 1~4/4 15.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

台中市北區中清路一段437巷1號

3,920萬

107.03坪

36.6萬

其他增建；

 41.75坪 1~4/4 2.5年 8房(室)2廳9衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

台中市北區衛道路223巷5弄20號

430萬

11.80坪

36.5萬

頂樓加蓋；

 10.89坪 1~2/2 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 透天厝

台中市北區中清路一段426號

2,050萬

56.52坪

36.3萬

23.60坪 1~3/3 49.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 透天厝/店面

台中市北區德化街535號

1,220萬

33.69坪

36.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；

 25.71坪 1~2/2 43.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 透天厝/店面

台中市北區尚德街67號

2,150萬

59.33坪

36.2萬

其他增建；

 24.81坪 1~3/3 18.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝 衛道新世界

台中市北區衛道六街55號

2,040萬

56.53坪

36.1萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 24.20坪 1~3/3 34.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

台中市北區德化街478巷6弄8號

1,600萬

44.32坪

36.1萬

17.55坪 1~3/3 42.2年 7房(室)1廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 透天厝

梅亭街466巷1號

1,700萬

含車位

47.60坪

含車位坪數

35.7萬

20.27坪 -1~4/4 47.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

台中市北區梅亭街466巷1號

1,700萬

47.60坪

35.7萬

其他增建；

 20.27坪 1~3/3 47.4年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 透天厝/店面

台中市北區衛道路223巷5弄27號

218萬

6.13坪

35.6萬

頂樓加蓋；其他增建；

 5.45坪 1~2/2 48.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝

台中市北區德化街472號

3,880萬

111.70坪

34.7萬

本案總價款 3880 萬，分別為土地價款 2305 萬，建物價款 1575 萬。

 29.04坪 1~5/5 0.1年 14房(室)1廳15衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市11月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.6萬 37.6萬
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4 西區 33.6萬 33.6萬
5 潭子區 33.37萬 33.4萬
6 太平區 31.72萬 31.7萬
7 南區 31.63萬 31.6萬
8 北區 31.47萬 31.5萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 28.75萬 28.8萬
11 豐原區 28.62萬 28.6萬
台中市11月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.7

2.7%
2 西區 1.8

1.8%
3 太平區 1.3

1.3%
4 南區 0.4

0.4%
5 北屯區 0.3

0.3%
6 豐原區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 西屯區 -0.9

-0.9%
9 南屯區 -1.9

-1.9%
10 北區 -2.0

-2.0%
11 大雅區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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