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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~8/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街14號4樓

1,390萬

含車位

72.94坪

含車位坪數

19.1萬

9.84坪 4~4/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

尚德街77巷13之4號

520萬

27.61坪

18.8萬

9.68坪 5~5/5 43.0年 5房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 公寓

台中市北區健行路721巷1之1號3樓

535萬

22.81坪

23.5萬

其他增建；

 9.61坪 3~3/4 43.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號

3,350萬

含車位

88.90坪

含車位坪數

37.7萬

9.49坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區尚德街164號

960萬

35.04坪

27.4萬

9.15坪 -1~2/5 43.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街18號4樓

1,320萬

含車位

60.19坪

含車位坪數

21.9萬

8.92坪 4~4/12 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台中市北區進化北路401之2號

580萬

31.43坪

18.5萬

8.85坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝/店面

台中市北區大德街188巷23號

250萬

5.90坪

42.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.77坪 1~2/2 50.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

賴厝廍段83-37地號

491萬

-

56.0萬

政府機關標讓售；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓

台中市北區大德街119巷26號

640萬

15.51坪

41.3萬

其他增建；

 8.73坪 1~1/5 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區大德街193巷23號

1,560萬

47.44坪

32.9萬

其他增建：房屋大門右邊空地加建其他增建；

 8.59坪 1~1/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街22號11樓

1,120萬

含車位120萬

57.44坪

含車位坪數

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 8.43坪 11~11/12 33.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

進化北路430巷30之3號

500萬

20.06坪

24.9萬

8.40坪 4~4/5 44.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

台中市北區進化北路430巷38之2號

520萬

20.06坪

25.9萬

8.40坪 3~3/5 44.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北區進化北路430巷26號

900萬

16.09坪

55.9萬

建物為開放格局

 8.40坪 1~1/5 44.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 曉明儷晶

漢口路四段62號14樓之2

482萬

19.86坪

24.3萬

8.31坪 14~14/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/辦公 贏家天下

台中市北區太原路一段532號9樓之1

1,080萬

含車位

71.52坪

含車位坪數

15.1萬

8.31坪 9~9/11 32.8年 3房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台中市北區大德街119巷22之3號

430萬

23.63坪

18.2萬

8.23坪 4~4/5 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟4號

1,875萬

含車位210萬

48.72坪

含車位12.07坪

45.4萬

8.12坪 4~4/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟8號

2,168萬

含車位220萬

48.72坪

含車位12.07坪

53.2萬

8.12坪 8~8/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷口【澄亦實築-澄杏】A棟2號

1,820萬

含車位170萬

47.27坪

含車位10.61坪

45.0萬

8.12坪 2~2/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟3號

2,000萬

含車位180萬

52.14坪

含車位13.18坪

46.7萬

7.96坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】B棟3號

1,990萬

含車位180萬

52.09坪

含車位13.18坪

46.5萬

7.96坪 3~3/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 澄亦實築-澄玥

台中市北區健行路【澄亦實築-澄玥】A棟10號

2,320萬

含車位190萬

52.14坪

含車位13.18坪

54.7萬

7.96坪 10~10/12 0.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市1月實價登錄單價排行
1 南屯區 37.77萬 37.8萬
2 西屯區 36.74萬 36.7萬
3 北屯區 35.07萬 35.1萬
4 潭子區 34.36萬 34.4萬
5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
台中市1月實價登錄漲跌排行
1 南區 2.7

2.7%
2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

1.1%
4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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