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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11312 華廈 晴耕雨讀

台中市北區華中街81巷9號4樓之1

1,125萬

含車位

22.76坪

含車位坪數

49.4萬

其他增建；

 6.55坪 4~4/5 8.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

台中市北區梅川西路三段123巷8號4樓

1,060萬

42.55坪

24.9萬

13.70坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/辦公 贏家天下

太原路一段532號11樓之3

1,020萬

含車位

66.07坪

含車位坪數

15.4萬

陽臺外推；

 7.71坪 11~11/11 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/辦公 匯豐財經廣場

台中市北區中清路一段447號10樓之6

980萬

55.67坪

17.6萬

3.79坪 10~10/20 33.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號16樓之3

980萬

含車位

34.37坪

含車位坪數

28.5萬

2.84坪 16~16/21 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

台中市北區中清路一段379號

910萬

38.86坪

23.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 31.46坪 1~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號8樓之8

900萬

含車位

65.01坪

含車位坪數

13.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.18坪 8~8/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 竣泰雅苑

台中市北區山西路一段18號5樓之1

830萬

25.12坪

33.0萬

4.15坪 5~5/7 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面

台中市北區中清路一段387號

805萬

41.38坪

19.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.50坪 1~2/2 55.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 麗園道

忠太東路118號5樓之8

750萬

含車位

32.09坪

含車位坪數

23.4萬

2.65坪 5~5/21 29.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

漢陽街93之1號

690萬

22.11坪

31.2萬

6.46坪 2~2/5 36.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 華廈 龍閣

梅川東路三段103號

680萬

20.09坪

33.8萬

4.55坪 1~1/7 35.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

衛道路195之1號

620萬

26.64坪

23.3萬

10.17坪 4~4/4 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

台中市北區衛道路195之1號

620萬

26.64坪

23.3萬

10.17坪 2~2/4 39.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 大衛營

台中市北區進化北路367號18樓之5

604萬

21.45坪

28.2萬

陽臺外推；

 0.96坪 18~18/18 30.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

賴厝廍段47-123地號

574萬

-

31.1萬

包含公共設施保留地用地；

 18.45坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈 龍閣

衛道路239巷6之1號4樓之1

538萬

23.63坪

22.8萬

4.35坪 4~4/7 35.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈 龍閣

台中市北區梅川東路三段106號4樓之1

538萬

23.63坪

22.8萬

陽臺外推；

 4.34坪 4~4/7 35.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

台中市北區健行路721巷1之1號3樓

535萬

22.81坪

23.5萬

其他增建；

 9.61坪 3~3/4 43.9年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

台中市北區大德街193巷21之3號

525萬

25.20坪

20.8萬

7.68坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 土地

賴厝廍段83-37地號

491萬

-

56.0萬

政府機關標讓售；

 8.77坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 曉明儷晶

漢口路四段62號14樓之2

482萬

19.86坪

24.3萬

8.31坪 14~14/14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號5樓之4

458萬

17.02坪

26.9萬

1.41坪 5~5/21 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龐畢度

台中市北區忠明路502之7號8樓之4

439萬

16.63坪

26.4萬

1.62坪 8~8/12 29.3年 2房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號14樓之1

438萬

17.27坪

25.4萬

1.43坪 14~14/21 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 南區 32.98萬 33.0萬
6 西區 31.84萬 31.8萬
7 太平區 31.42萬 31.4萬
8 大里區 30.43萬 30.4萬
9 北區 30.05萬 30.1萬
10 大雅區 29.62萬 29.6萬
11 豐原區 27.71萬 27.7萬
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1 南區 2.7

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2 潭子區 2.4

2.4%
3 南屯區 1.1

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4 大雅區 0.7

0.7%
5 西區 -0.3

-0.3%
6 太平區 -0.6

-0.6%
7 大里區 -0.8

-0.8%
8 豐原區 -1.6

-1.6%
9 北屯區 -2.0

-2.0%
10 西屯區 -2.7

-2.7%
11 北區 -3.0

-3.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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