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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號21樓之1

3,200萬

含車位

97.54坪

含車位17.64坪

32.8萬

14.83坪 21~21/25 3.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 豐穀璞實

台中市北區中清路一段488號14樓之1

3,450萬

含車位290萬

97.16坪

含車位19.95坪

40.9萬

12.97坪 14~14/14 3.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/其他

台中市北區梅川西路三段92號地下層

1,580萬

96.25坪

16.4萬

其他增建；

 14.14坪 -1~-1/7 28.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雄獅時代廣場

台中市北區忠明路502之1號8樓

1,694萬

92.98坪

18.2萬

12.83坪 8~8/12 31.5年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 德原

台中市北區太原路二段86號3樓之1

2,748萬

含車位

92.86坪

含車位15.15坪

29.6萬

10.09坪 3~3/14 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓/辦公 德原

台中市北區太原路二段86號3樓之2

2,700萬

含車位

92.54坪

含車位15.15坪

29.2萬

10.06坪 3~3/14 4.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之1

3,438萬

含車位310萬

92.43坪

含車位15.16坪

40.5萬

其他增建；

 10.04坪 8~8/14 7.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓/辦公 德原

台中市北區太原路二段86號3樓之5

2,698萬

含車位

92.08坪

含車位15.15坪

29.3萬

10.00坪 3~3/14 5.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號9樓之2

2,900萬

含車位

92.08坪

含車位15.15坪

31.5萬

土地總價1900萬元整；建物總價1000萬元整

 10.00坪 9~9/14 5.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號6樓之5

2,802萬

含車位

91.86坪

含車位15.15坪

30.5萬

9.98坪 6~6/14 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈/店面 德寶第

尚德街137號

1,831萬

91.15坪

20.1萬

14.83坪 -1~2/7 28.4年 2房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號7樓之5

2,692萬

含車位

90.98坪

含車位15.15坪

29.6萬

9.88坪 7~7/14 4.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓/辦公 東大地產大樓

台中市北區忠明路432號12樓之2

1,415萬

90.60坪

15.6萬

10.26坪 12~12/12 31.3年 6房(室)6廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 佳茂上苑

太原路二段1號15樓之5

3,200萬

含車位

90.49坪

含車位坪數

35.4萬

13.10坪 15~15/15 10.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 佳茂上苑

台中市北區太原路二段1號3樓之1

2,380萬

含車位

90.49坪

含車位坪數

26.3萬

13.10坪 3~3/15 7.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 舜元睦森林

德化街509號17樓之2

3,300萬

含車位

89.70坪

含車位坪數

36.8萬

13.72坪 17~17/25 4.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 舜元睦森林

德化街507號6樓之1

3,800萬

含車位

89.63坪

含車位坪數

42.4萬

13.72坪 6~6/25 4.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號17樓之1

3,500萬

含車位300萬

89.63坪

含車位17.64坪

44.5萬

13.72坪 17~17/25 3.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/辦公 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號3樓之1

1,120萬

含車位

89.13坪

含車位6.56坪

12.6萬

10.64坪 3~3/12 32.2年 4房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號

3,350萬

含車位

88.90坪

含車位坪數

37.7萬

9.49坪 1~2/14 28.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 德原

台中市北區太原路二段86號8樓之3

2,822萬

含車位

88.60坪

含車位15.15坪

31.9萬

9.62坪 8~8/14 4.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 雄獅時代廣場

台中市北區忠明路502之1號12樓

1,515萬

88.40坪

17.1萬

12.02坪 12~12/12 31.9年 8房(室)0廳8衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 國泰明園大廈

台中市北區忠明八街20號10樓

1,650萬

含車位

88.18坪

含車位坪數

18.7萬

11.82坪 10~11/12 30.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號8樓之1

1,580萬

含車位190萬

87.63坪

含車位坪數

18.0萬

陽臺外推；其他增建；

 7.47坪 8~8/21 26.8年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 博星人境

台中市北區忠明路429號12樓之1

2,300萬

含車位

87.20坪

含車位坪數

26.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.87坪 12~12/17 9.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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