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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 華廈 晴耕雨讀

華中街81巷9號5樓之1

1,146萬

含車位

22.77坪

含車位坪數

50.3萬

6.55坪 5~5/5 7.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 麗園道

忠太東路119號2樓之7

260萬

9.02坪

28.8萬

0.75坪 2~2/21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 龍閣

台中市北區梅川東路三段105號4樓之3

464萬

19.16坪

24.2萬

3.72坪 4~4/7 35.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號7樓之21

232萬

9.41坪

24.7萬

0.78坪 7~7/21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 I世代大廈

山西路一段71號5樓之2

785萬

含車位

21.76坪

含車位坪數

36.1萬

3.26坪 5~5/12 24.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段68號3樓之8

278萬

9.23坪

30.1萬

1.02坪 3~3/14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號9樓之4

930萬

含車位

29.58坪

含車位坪數

31.4萬

2.45坪 9~9/21 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】A棟11號

1,680萬

含車位200萬

36.85坪

含車位10.61坪

56.4萬

5.81坪 11~11/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區太原路一段494之1號2樓

1,050萬

45.82坪

22.9萬

一同購買2戶1樓成交700萬2樓成交350萬

 12.00坪 2~2/5 40.9年 12房(室)0廳12衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 麗園道

台中市北區忠太東路119號18樓之23

223萬

9.41坪

23.7萬

0.78坪 18~18/21 28.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓/店面

台中市北區進化北路430巷26號

900萬

16.09坪

55.9萬

建物為開放格局

 8.40坪 1~1/5 44.4年 0房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號19樓之15

468萬

17.02坪

27.5萬

1.41坪 19~19/21 28.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 夢社區

漢口路四段49號8樓之11

295萬

11.52坪

25.6萬

1.28坪 8~8/13 30.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 西江月樓

台中市北區尚德街119之2號5樓之6

204萬

8.89坪

23.0萬

1.72坪 5~5/7 35.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段66號14樓之7

400萬

17.77坪

22.5萬

門牌號碼:14F之7之買賣總價為新台幣貳佰萬元正門牌號碼:14F之8之買賣總價為新台幣貳佰萬元正二戶建物格局有打通兩房一廳一衛一陽台

 1.91坪 14~14/14 27.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】C棟10號

2,238萬

含車位430萬

54.91坪

含車位21.22坪

53.7萬

7.46坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號16樓之19

395萬

15.98坪

24.7萬

1.26坪 16~16/18 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/辦公 寶裕經貿大廈

台中市北區進化北路392之2號8樓之2

1,600萬

含車位

115.00坪

含車位坪數

13.9萬

12.50坪 8~8/12 33.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大衛道

進化北路365號7樓之1

1,400萬

含車位

63.38坪

含車位坪數

22.1萬

4.62坪 7~7/22 28.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號13樓之2

337萬

14.09坪

23.9萬

1.26坪 13~13/18 30.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 土地

賴厝廍段297-24地號

74萬

-

48.6萬

政府機關標讓售；

 1.51坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號5樓之6

1,230萬

含車位40萬

43.87坪

含車位坪數

28.0萬

4.38坪 5~5/13 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

台中市北區大德街193巷23號

1,560萬

47.44坪

32.9萬

其他增建：房屋大門右邊空地加建其他增建；

 8.59坪 1~1/5 42.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/套房 住久風情

漢陽街110號6樓之5

188萬

8.79坪

21.4萬

1.48坪 6~6/6 29.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

梅亭街496巷9號

3,200萬

41.26坪

77.6萬

41.38坪 1~2/2 50.4年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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台中市10月實價登錄單價排行
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3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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