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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10905 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號17樓之3

2,100萬

含車位230萬

80.93坪

含車位17.64坪

29.6萬

12.53坪 17~17/25 1.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市北區太原路一段528號之12，6樓之3

1,016萬

含車位140萬

36.63坪

含車位11.29坪

34.6萬

1.土地買賣價款新台幣3940000元正，建物買賣價款新台幣4820000元正2.民國109年10月28日換約，未提供私契

 5.25坪 6~6/11 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市北區太原路一段528號之12，6樓之2

1,146萬

含車位140萬

40.10坪

含車位11.29坪

34.9萬

土地買賣價款新台幣4530000元正，建物買賣價款新台幣5530000元正

 5.86坪 6~6/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓

台中市北區太原路一段528號之12，9樓之2

1,045萬

28.82坪

36.3萬

土地買賣價款新台幣4700000元正，建物買賣價款新台幣5750000元正

 4.91坪 9~9/11 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街507號9樓之1

2,200萬

含車位230萬

89.63坪

含車位17.64坪

27.4萬

13.72坪 9~9/25 1.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段37號7樓之2

920萬

含車位

55.85坪

含車位坪數

16.5萬

7.63坪 7~7/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號13樓之3

2,035萬

含車位230萬

80.93坪

含車位17.64坪

28.5萬

12.53坪 13~13/25 1.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號15樓之3

2,060萬

含車位230萬

80.93坪

含車位17.64坪

28.9萬

12.53坪 15~15/25 1.2年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈

台中市北區大德街156號5樓

500萬

39.34坪

12.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;含增建或未登記建物。;1.二等親交易2.含增建物之交易天井加建

 7.09坪 5~5/7 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈/套房 竣泰雅苑

台中市北區山西路一段18號5樓之3

188萬

11.52坪

16.3萬

1.91坪 5~5/7 23.2年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 透天厝

民權路540巷30號

3,780萬

103.57坪

36.5萬

26.02坪 1~5/5 2.5年 19房(室)0廳19衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓/店面

台中市北區梅亭街436巷3號

750萬

40.34坪

18.6萬

7.57坪 -1~1/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號6樓之3

1,830萬

含車位115萬

72.11坪

含車位8.82坪

27.1萬

10.70坪 6~6/25 1.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號8樓之16

177萬

12.69坪

13.9萬

1.11坪 8~8/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈

太原路一段488號5樓

705萬

45.77坪

15.4萬

7.50坪 5~5/7 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10906 公寓

漢陽街91之1號

450萬

含車位

27.27坪

含車位坪數

16.5萬

6.46坪 2~2/5 32.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10906 透天厝/店面 衛道新世界

台中市北區進化北路378之36號

2,070萬

89.40坪

23.2萬

頂樓加蓋;其他增建;

 24.20坪 1~4/4 32.4年 6房(室)3廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段62號9樓之2

150萬

10.01坪

15.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.08坪 9~9/14 23.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 大衛營

台中市北區進化北路367號5樓之27

160萬

11.63坪

13.8萬

0.96坪 5~5/18 26.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 慶橋長堤

台中市北區梅川西路三段39巷18號14樓之12

1,350萬

含車位120萬

64.99坪

含車位7.13坪

21.3萬

陽台外推;

 7.06坪 14~14/14 20.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 帝星LOFT360

台中市北區忠太東路114號6樓之1

1,048萬

含車位

31.69坪

含車位2.00坪

33.1萬

陽台外推;

 6.75坪 6~6/7 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台中市北區山西路一段22號4樓

220萬

28.54坪

7.7萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 7.37坪 4~4/5 35.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/辦公 凌群大樓

台中市北區中清路一段370號8樓之2

738萬

含車位

79.52坪

含車位坪數

9.3萬

6.33坪 8~8/12 29.1年 3房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 公寓

台中市北區健行路721巷1之2號

547萬

21.85坪

25.0萬

9.21坪 1~1/4 39.4年 5房(室)0廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 舜元睦森林

台中市北區德化街509號9樓之3

1,871萬

含車位115萬

72.11坪

含車位8.82坪

27.8萬

10.70坪 9~9/25 1.3年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市10月實價登錄單價排行
1 南屯區 38.31萬 38.3萬
2 西屯區 37.83萬 37.8萬
3 北屯區 36.52萬 36.5萬
4 西區 33.02萬 33.0萬
5 潭子區 32.51萬 32.5萬
6 北區 32.1萬 32.1萬
7 南區 31.52萬 31.5萬
8 太平區 31.32萬 31.3萬
9 大里區 30.79萬 30.8萬
10 大雅區 29.44萬 29.4萬
11 豐原區 28.61萬 28.6萬
台中市10月實價登錄漲跌排行
1 潭子區 2.5

2.5%
2 大雅區 1.7

1.7%
3 南區 1.1

1.1%
4 西屯區 0.5

0.5%
5 北區 0.1

0.1%
6 太平區 0.0

0.0%
7 大里區 0.0

0.0%
8 北屯區 -0.2

-0.2%
9 南屯區 -0.8

-0.8%
10 豐原區 -2.7

-2.7%
11 西區 -3.4

-3.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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