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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 大樓 幸福進行曲

台中市北區衛道路268號5樓之6

1,230萬

含車位40萬

43.87坪

含車位坪數

28.0萬

4.38坪 5~5/13 24.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號7樓之1

910萬

含車位

43.82坪

含車位坪數

20.8萬

陽台外推；

 3.75坪 7~7/21 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路119號2樓之4

536萬

43.57坪

12.3萬

3.61坪 2~2/21 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷【澄亦實築-澄杏】A棟00號

1,969萬

含車位210萬

43.36坪

含車位10.61坪

53.7萬

7.26坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/店面 曉明儷晶

台中市北區漢口路四段60號之12

1,198萬

43.11坪

27.8萬

夾層；含租約；

 4.59坪 1~2/14 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 住久風情

太原八街82之1號

1,020萬

含車位

43.08坪

含車位坪數

23.7萬

7.21坪 1~2/6 28.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓 麗園道

台中市北區忠太東路118號19樓之2

955萬

含車位

42.76坪

含車位坪數

22.3萬

3.64坪 19~19/21 27.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活麗境

太原路一段490號11樓之3

1,285萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

30.4萬

3.75坪 11~11/14 26.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 生活麗境

台中市北區太原路一段490號14樓之3

845萬

含車位

42.29坪

含車位坪數

20.0萬

3.75坪 14~14/14 24.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 唐寧爵邸

太原路二段35號12樓之2

998萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

23.6萬

5.81坪 12~12/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 唐寧爵邸

太原路二段33號11樓之1

950萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

22.5萬

5.81坪 11~11/14 28.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 麗園道

忠太東路119號2樓之4

535萬

42.25坪

12.7萬

0.74坪 2~2/21 --年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段35號9樓之2

950萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

22.5萬

5.81坪 9~9/14 27.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號14樓之1

820萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

19.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 14~14/14 27.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號11樓之1

1,100萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

26.0萬

5.81坪 11~11/14 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號7樓之1

1,030萬

含車位

42.25坪

含車位坪數

24.4萬

5.81坪 7~7/14 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 唐寧爵邸

台中市北區太原路二段33號13樓之1

1,210萬

含車位100萬

42.25坪

含車位坪數

28.6萬

5.81坪 13~13/14 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 I世代大廈

山西路一段83號4樓之2

1,140萬

含車位

42.16坪

含車位坪數

27.0萬

6.31坪 4~12/12 22.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 I世代大廈

山西路一段83號10樓之2

1,182萬

含車位

42.16坪

含車位坪數

28.0萬

6.31坪 10~12/12 23.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 澄亦實築-澄杏

台中市北區健行路與健行路609巷路口【澄亦實築-澄杏】10F-B號

1,880萬

含車位200萬

42.13坪

含車位10.61坪

53.3萬

6.98坪 10~10/11 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 龍邦心歡

台中市北區民權路535號5樓1

850萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

20.3萬

4.61坪 5~5/14 26.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍邦心歡

台中市北區民權路535號13樓1

1,257萬

含車位

41.88坪

含車位坪數

30.0萬

4.61坪 13~13/14 28.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓 新新加坡

台中市北區進化北路396號7樓之4

1,180萬

含車位150萬

41.57坪

含車位坪數

28.4萬

其他增建；

 4.09坪 7~7/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 生活麗境

台中市北區太原路一段490號11樓之1

1,100萬

含車位

41.54坪

含車位坪數

26.5萬

陽臺外推；其他增建；

 3.68坪 11~11/14 25.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 生活麗境

台中市北區太原路一段490號6樓之1

1,175萬

含車位

41.54坪

含車位坪數

28.3萬

陽臺外推；

 3.68坪 6~6/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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台中市12月實價登錄單價排行
1 西屯區 37.77萬 37.8萬
2 南屯區 37.35萬 37.4萬
3 北屯區 35.77萬 35.8萬
4 潭子區 33.55萬 33.6萬
5 南區 32.1萬 32.1萬
6 西區 31.92萬 31.9萬
7 太平區 31.6萬 31.6萬
8 北區 30.99萬 31.0萬
9 大里區 30.68萬 30.7萬
10 大雅區 29.43萬 29.4萬
11 豐原區 28.16萬 28.2萬
台中市12月實價登錄漲跌排行
1 大雅區 2.4

2.4%
2 南區 1.5

1.5%
3 西屯區 0.7

0.7%
4 潭子區 0.5

0.5%
5 大里區 -0.4

-0.4%
6 太平區 -0.4

-0.4%
7 南屯區 -0.7

-0.7%
8 北區 -1.5

-1.5%
9 豐原區 -1.6

-1.6%
10 北屯區 -2.4

-2.4%
11 西區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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